Que signifient les données DVF pour Treslon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treslon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treslon compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Treslon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treslon, le prix moyen est de 1 862 €/m² et le prix médian de 1 807 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treslon n'apparaissent pas ?

Une rue de Treslon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Treslon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treslon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treslon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treslon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treslon au prix de 1 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treslon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treslon entre 2023 et 2024 est de -16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treslon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treslon, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 862 €/m².

Prix immobilier Treslon

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51581 262 habitants

↓ -16.50%

1 862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 807 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Treslon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treslon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

1 862 €/m²

Prix médian/m²

1 807 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Gr Grande Rue	18/12/2024	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
45 Gr Grande Rue	21/11/2024	Maison	100 m²	255 000 €	2 550 €/m²
40 Rue De La Planchette	22/07/2024	Maison	143 m²	351 800 €	2 460 €/m²
28 Rue Du Monte En Peine	17/07/2024	Maison	251 m²	525 000 €	2 092 €/m²
27 Gr Grande Rue	27/06/2024	Maison	71 m²	95 000 €	1 338 €/m²
5 Gr Grande Rue	01/12/2023	Maison	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
34 Rue Des Remparts	22/12/2022	Maison	107 m²	302 700 €	2 829 €/m²
46 Cour Du Chapitre	14/10/2022	Maison	96 m²	211 500 €	2 203 €/m²
47 Cour Du Chapitre	15/03/2022	Maison	63 m²	110 000 €	1 746 €/m²
9 Rue Des Vignes	06/12/2021	Maison	227 m²	255 000 €	1 123 €/m²
9 Rue Des Vignes	06/12/2021	Maison	227 m²	255 000 €	1 123 €/m²
1 Che De La Croix	21/09/2021	Maison	98 m²	269 400 €	2 749 €/m²
1 Che De La Croix	21/09/2021	Maison	98 m²	269 400 €	2 749 €/m²
15 Gr Grande Rue	02/10/2020	Maison	148 m²	170 000 €	1 149 €/m²