Que signifient les données DVF pour Trépail ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trépail, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trépail compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trépail

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trépail, le prix moyen est de 934 €/m² et le prix médian de 934 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trépail n'apparaissent pas ?

Une rue de Trépail n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Trépail ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trépail

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trépail couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trépail

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trépail au prix de 934 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trépail

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trépail entre 2024 et 2025 est de -47.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trépail

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trépail, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 934 €/m².

Prix immobilier Trépail

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51580 434 habitants

↓ -47.70%

934 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

934 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trépail

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trépail
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -47.70%

934 €/m²

Prix médian/m²

934 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue De Vaudemange	14/05/2025	Maison	93 m²	410 000 €	4 409 €/m²
21 Rue De Vaudemange	14/05/2025	Maison	46 m²	410 000 €	8 913 €/m²
3 Rue De La Mairie	06/03/2025	Maison	106 m²	99 000 €	934 €/m²
25 Rue De Vaudemange	15/11/2024	Maison	103 m²	202 750 €	1 968 €/m²
9 All Du Jardinot	19/02/2024	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
8 Rue Du Calvaire	27/11/2023	Maison	82 m²	145 000 €	1 768 €/m²
22 Rue De Vaudemange	30/10/2023	Maison	158 m²	295 000 €	1 867 €/m²
3 Rue Des Beauves	30/08/2023	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
8 Rue Du Calvaire	13/02/2023	Maison	82 m²	274 900 €	3 352 €/m²
5 Rue De Vaudemange	04/08/2022	Maison	63 m²	110 000 €	1 746 €/m²
3 Rue Saint Vincent	22/07/2022	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
33 Rue Saint Martin	15/06/2022	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
33 Rue Saint Martin	15/06/2022	Maison	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²
1 Rue De La Source	30/05/2022	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
3 Rue De Vaudemange	24/08/2021	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
26 Rue Saint Vincent	23/07/2021	Maison	86 m²	208 000 €	2 419 €/m²
4 Rue De Louvois	27/11/2020	Maison	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
4 Rue Neuve	09/07/2020	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
4 Rue Neuve	09/07/2020	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Vaudemange	5 ventes	6 660 €/m²	-	623 m²
Le Chemin De Vaudemange	3 ventes	-	-	570 m²
Les Chers	3 ventes	-	-	616 m²
Les Baudieres	2 ventes	-	-	617 m²
La Cote Des Pres	1 vente	-	-	431 m²
La Crotte Aux Pigeons	1 vente	-	-	1 176 m²
Le Champ Jaudry	1 vente	-	-	2 730 m²
Les Briotines	1 vente	-	-	1 690 m²
Rue De La Mairie	1 vente	933 €/m²	-	303 m²