Que signifient les données DVF pour Sivry-Ante ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sivry-Ante, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sivry-Ante compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sivry-Ante

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sivry-Ante, le prix moyen est de 143 €/m² et le prix médian de 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sivry-Ante n'apparaissent pas ?

Une rue de Sivry-Ante n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sivry-Ante a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sivry-Ante

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sivry-Ante couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sivry-Ante

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sivry-Ante au prix de 143 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sivry-Ante

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sivry-Ante entre 2024 et 2025 est de -83.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sivry-Ante

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sivry-Ante, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 143 €/m².

Prix immobilier Sivry-Ante

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51537 178 habitants

↓ -83.10%

143 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sivry-Ante

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sivry-Ante
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -83.10%

143 €/m²

Prix médian/m²

143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Forge	23/01/2025	Maison	70 m²	10 000 €	143 €/m²
12 Rue De Champagne	03/12/2024	Maison	40 m²	21 000 €	525 €/m²
42 Rue De Champagne	07/11/2024	Maison	108 m²	126 000 €	1 167 €/m²
42 Rue De Champagne	07/11/2024	Maison	108 m²	126 000 €	1 167 €/m²
2 Rue Saint Pierre	10/06/2023	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
23 Rue De Champagne	29/08/2022	Maison	90 m²	92 000 €	1 022 €/m²
9 Rue Notre Dame	01/08/2022	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
4 Rue D Argonne	29/04/2022	Maison	88 m²	174 500 €	1 983 €/m²
16 Rue D Argonne	04/02/2022	Maison	95 m²	78 000 €	821 €/m²
16 Rue D Argonne	04/02/2022	Maison	95 m²	78 000 €	821 €/m²
7 Rue Notre Dame	22/11/2021	Maison	121 m²	134 000 €	1 107 €/m²
7 Rue Notre Dame	22/11/2021	Maison	121 m²	134 000 €	1 107 €/m²
6 Rue D Argonne	02/11/2021	Maison	84 m²	54 300 €	646 €/m²
30 Rue De Champagne	20/07/2021	Maison	140 m²	138 600 €	990 €/m²
16 Rue De Champagne	13/11/2020	Maison	120 m²	32 500 €	271 €/m²
3 Rue Du Bel Air	14/10/2020	Maison	100 m²	84 000 €	840 €/m²
16 Rue Notre Dame	31/07/2020	Maison	100 m²	11 000 €	110 €/m²
28 Rue De Champagne	01/07/2020	Maison	190 m²	170 000 €	895 €/m²