Que signifient les données DVF pour Saron-sur-Aube ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saron-sur-Aube, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saron-sur-Aube compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saron-sur-Aube

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saron-sur-Aube, le prix moyen est de 1 006 €/m² et le prix médian de 1 006 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saron-sur-Aube n'apparaissent pas ?

Une rue de Saron-sur-Aube n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saron-sur-Aube ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saron-sur-Aube

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saron-sur-Aube couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saron-sur-Aube

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saron-sur-Aube au prix de 1 006 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saron-sur-Aube

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saron-sur-Aube entre 2024 et 2025 est de -15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saron-sur-Aube

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saron-sur-Aube, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 006 €/m².

Prix immobilier Saron-sur-Aube

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51524 270 habitants

↓ -15.70%

1 006 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 006 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saron-sur-Aube

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saron-sur-Aube
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.70%

1 006 €/m²

Prix médian/m²

1 006 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Beaugis	06/06/2025	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
6 Rue De Beaugis	06/06/2025	Maison	48 m²	80 000 €	1 667 €/m²
25 Gr Grande Rue	21/02/2025	Maison	120 m²	77 000 €	642 €/m²
16 Rue Du Faubourg Saint Maure	01/02/2025	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
1 Rue Thibault	09/01/2025	Maison	102 m²	113 000 €	1 108 €/m²
1 Rue Des Clos	27/12/2024	Maison	126 m²	150 000 €	1 190 €/m²
10 Rue De Beaugis	16/10/2024	Maison	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²
14 Rue Des Marronniers	24/07/2024	Maison	141 m²	195 000 €	1 383 €/m²
4 Gr Grande Rue	05/04/2024	Maison	66 m²	112 600 €	1 706 €/m²
4 Gr Grande Rue	05/04/2024	Maison	66 m²	112 600 €	1 706 €/m²
2 Rue De Leuvrigny	13/03/2024	Maison	163 m²	100 000 €	613 €/m²
20 Gr Grande Rue	03/04/2023	Maison	98 m²	74 000 €	755 €/m²
5 Rue Du Pilori	07/10/2022	Maison	97 m²	38 000 €	392 €/m²
13 Av Du Chateau	04/10/2022	Maison	120 m²	72 000 €	600 €/m²
4 Rue Du Faubourg Saint Maure	05/09/2022	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
6 Rue Thibault	02/09/2022	Maison	68 m²	72 000 €	1 059 €/m²
6 Rue Thibault	02/09/2022	Maison	4 m²	72 000 €	18 000 €/m²
4 Rue Renon	01/09/2022	Maison	89 m²	199 500 €	2 242 €/m²
1 Gr Grande Rue	06/07/2022	Maison	92 m²	149 500 €	1 625 €/m²
2 Rue Des Marronniers	23/05/2022	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Beaugis	3 ventes	1 412 €/m²	-	1 026 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	641 €/m²	-	891 m²
Le Village	1 vente	-	-	240 m²
Rue Du Faubourg Saint Maure	1 vente	1 165 €/m²	-	642 m²
Rue Thibault	1 vente	1 107 €/m²	-	289 m²