Que signifient les données DVF pour Saint-Remy-sur-Bussy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Remy-sur-Bussy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Remy-sur-Bussy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Remy-sur-Bussy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Remy-sur-Bussy, le prix moyen est de 1 256 €/m² et le prix médian de 1 256 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Remy-sur-Bussy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Remy-sur-Bussy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Remy-sur-Bussy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Remy-sur-Bussy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Remy-sur-Bussy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Remy-sur-Bussy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Remy-sur-Bussy au prix de 1 256 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Remy-sur-Bussy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Remy-sur-Bussy entre 2024 et 2025 est de +45.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Remy-sur-Bussy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Remy-sur-Bussy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 256 €/m².

Prix immobilier Saint-Remy-sur-Bussy

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51515 329 habitants

↑ +45.90%

1 256 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 256 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Remy-sur-Bussy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Remy-sur-Bussy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +45.90%

1 256 €/m²

Prix médian/m²

1 256 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du General Appert	27/06/2025	Maison	159 m²	162 850 €	1 024 €/m²
13 Rue Du General Appert	27/06/2025	Maison	159 m²	162 850 €	1 024 €/m²
3 Rue De La Haie Le Pecheur	13/03/2025	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
27 Rue Du General Appert	20/03/2024	Maison	180 m²	155 000 €	861 €/m²
5114 La Tome	19/01/2023	Local commercial	550 m²	70 000 €	127 €/m²
5114 La Tome	19/01/2023	Local commercial	550 m²	70 000 €	127 €/m²
4 Rue Falolet	04/08/2022	Maison	106 m²	167 400 €	1 579 €/m²
3 Rte De Bussy	04/08/2022	Maison	132 m²	100 000 €	758 €/m²
3 Rte De Bussy	04/08/2022	Maison	132 m²	100 000 €	758 €/m²
3 Rte De Bussy	04/08/2022	Maison	132 m²	100 000 €	758 €/m²
6 Rue De La Haie Le Pecheur	19/07/2022	Maison	93 m²	47 500 €	511 €/m²
8 Rue Du General Appert	16/12/2021	Maison	110 m²	98 000 €	891 €/m²
4 Rue De La Damon	19/10/2021	Maison	160 m²	260 000 €	1 625 €/m²
4 Rte De Bussy	26/08/2021	Maison	89 m²	179 700 €	2 019 €/m²
3 Rte De Bussy	29/01/2021	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
3 Rte De Bussy	29/01/2021	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
3 Rte De Bussy	29/01/2021	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
15 Rue Du General Appert	01/10/2020	Maison	90 m²	184 000 €	2 044 €/m²
3 Rue Du Stade	22/09/2020	Maison	82 m²	68 000 €	829 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Bourg	3 ventes	-	-	9 m²
Rue Du General Appert	3 ventes	1 024 €/m²	-	274 m²
Le Calvaire	1 vente	-	-	2 705 m²
Rue De La Haie Le Pecheur	1 vente	1 488 €/m²	-	810 m²