Que signifient les données DVF pour Saint-Ouen-Domprot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ouen-Domprot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Ouen-Domprot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Ouen-Domprot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Ouen-Domprot, le prix moyen est de 1 012 €/m² et le prix médian de 1 012 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Ouen-Domprot n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Ouen-Domprot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Ouen-Domprot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Ouen-Domprot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Ouen-Domprot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Ouen-Domprot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Ouen-Domprot au prix de 1 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Ouen-Domprot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Ouen-Domprot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Ouen-Domprot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 012 €/m².

Prix immobilier Saint-Ouen-Domprot

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51508 201 habitants

1 012 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 012 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ouen-Domprot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ouen-Domprot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 012 €/m²

Prix médian/m²

1 012 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp De L'Abbaye	29/03/2025	Maison	173 m²	175 000 €	1 012 €/m²
1 Imp De L'Abbaye	29/03/2025	Maison	173 m²	175 000 €	1 012 €/m²
1 Imp De L'Abbaye	29/03/2025	Maison	173 m²	175 000 €	1 012 €/m²
34 Gr Grande Rue	16/09/2023	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
10 Rue De Saint Etienne	07/06/2023	Maison	109 m²	55 000 €	505 €/m²
21 Rue Du Stade	06/05/2023	Local commercial	-	13 000 €	-
2 Che Des Vignes	29/07/2022	Maison	91 m²	140 000 €	1 538 €/m²
14 Rue Du Stade	01/07/2022	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
6 Rue Du Hameau De Bailly	27/08/2021	Maison	87 m²	93 500 €	1 075 €/m²
20 Gr Grande Rue	09/07/2021	Maison	63 m²	16 500 €	262 €/m²
1 Rle Du Moulin	19/02/2021	Maison	120 m²	154 760 €	1 290 €/m²
4 Rle De La Guillarde	06/01/2021	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
2 Rue Du Hameau De Domprot	08/12/2020	Maison	86 m²	116 000 €	1 349 €/m²
2 Rue Du Hameau De Domprot	08/12/2020	Maison	86 m²	116 000 €	1 349 €/m²
5 Rue Sapiens	21/11/2020	Maison	93 m²	59 950 €	645 €/m²