Que signifient les données DVF pour Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-sur-Suippe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Étienne-sur-Suippe compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Étienne-sur-Suippe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Étienne-sur-Suippe, le prix moyen est de 1 634 €/m² et le prix médian de 1 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Étienne-sur-Suippe n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Étienne-sur-Suippe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Étienne-sur-Suippe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Étienne-sur-Suippe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Étienne-sur-Suippe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Étienne-sur-Suippe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-sur-Suippe au prix de 1 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Étienne-sur-Suippe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Étienne-sur-Suippe entre 2024 et 2025 est de -26.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Étienne-sur-Suippe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Étienne-sur-Suippe, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 634 €/m².

Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Suippe

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51477 349 habitants

↓ -26.70%

1 634 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 714 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-sur-Suippe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne-sur-Suippe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.70%

1 634 €/m²

Prix médian/m²

1 714 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Crayeres	10/06/2025	Maison	84 m²	144 000 €	1 714 €/m²
11 All Des Bois	07/04/2025	Maison	184 m²	393 700 €	2 140 €/m²
11 All Des Bois	07/04/2025	Maison	184 m²	393 700 €	2 140 €/m²
1 Rue De La Gare	31/03/2025	Maison	93 m²	97 375 €	1 047 €/m²
2 Rue De Poilcourt	19/12/2024	Maison	130 m²	232 000 €	1 785 €/m²
8 Rue D Aumenancourt	09/10/2024	Maison	90 m²	257 500 €	2 861 €/m²
4 Rue Des Crayeres	30/08/2024	Maison	87 m²	227 000 €	2 609 €/m²
4 Rue De L Eglise	28/08/2024	Maison	136 m²	210 000 €	1 544 €/m²
14 Rue D Aumenancourt	01/07/2024	Maison	120 m²	236 000 €	1 967 €/m²
9 Rue D Aumenancourt	13/03/2024	Maison	99 m²	243 350 €	2 458 €/m²
9 Rue D Aumenancourt	13/03/2024	Maison	99 m²	243 350 €	2 458 €/m²
18 Rue D Aumenancourt	18/12/2023	Maison	108 m²	281 000 €	2 602 €/m²
5 Rue D Alger	11/10/2023	Maison	117 m²	426 000 €	3 641 €/m²
39 Rue D Aumenancourt	25/07/2023	Maison	120 m²	288 000 €	2 400 €/m²
1 All De L'Eglise	22/07/2023	Maison	150 m²	258 000 €	1 720 €/m²
6 Rue D Alger	07/07/2023	Maison	103 m²	150 000 €	1 456 €/m²
27 Rue D Aumenancourt	30/06/2023	Maison	101 m²	233 650 €	2 313 €/m²
27 Rue D Aumenancourt	30/06/2023	Maison	101 m²	233 650 €	2 313 €/m²
8 All Des Bois	07/02/2023	Maison	95 m²	245 000 €	2 579 €/m²
8 Rue D Aumenancourt	28/11/2022	Maison	71 m²	163 200 €	2 299 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Bois	2 ventes	2 139 €/m²	-	1 830 m²
Le Village	2 ventes	-	-	240 m²
Rue Des Crayeres	2 ventes	1 714 €/m²	-	322 m²
Rue De La Gare	1 vente	1 047 €/m²	-	650 m²