Que signifient les données DVF pour Réveillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Réveillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Réveillon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Réveillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Réveillon, le prix moyen est de 2 118 €/m² et le prix médian de 2 118 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Réveillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Réveillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Réveillon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Réveillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Réveillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Réveillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Réveillon au prix de 2 118 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Réveillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Réveillon entre 2024 et 2025 est de +75.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Réveillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Réveillon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 118 €/m².

Prix immobilier Réveillon

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51459 105 habitants

↑ +75.10%

2 118 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 118 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Réveillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Réveillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +75.10%

2 118 €/m²

Prix médian/m²

2 118 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Garenne	31/01/2025	Maison	34 m²	72 000 €	2 118 €/m²
24 Rue Du 58Eme Ra	12/11/2024	Maison	142 m²	130 000 €	915 €/m²
2 Rte Nationale 34	27/07/2024	Maison	129 m²	194 000 €	1 504 €/m²
11 Rue Suzanne Lemaire	17/10/2023	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
13 Rue Suzanne Lemaire	22/12/2022	Maison	41 m²	70 000 €	1 707 €/m²
4 Rue Des Bordes	19/09/2022	Local commercial	250 m²	215 000 €	860 €/m²
4 Rue Des Bordes	19/09/2022	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
4 Rue Des Bordes	19/09/2022	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
4 Rue Des Bordes	19/09/2022	Local commercial	250 m²	215 000 €	860 €/m²
9 Rue Suzanne Lemaire	05/07/2022	Maison	110 m²	56 000 €	509 €/m²
19 Rue Des Bordes	22/02/2022	Maison	95 m²	105 000 €	1 105 €/m²
38 Rue Du 58Eme Ra	10/12/2021	Maison	126 m²	190 000 €	1 508 €/m²
38 Rue Du 58Eme Ra	10/12/2021	Maison	126 m²	190 000 €	1 508 €/m²