Villes les moins chères autour de Reims

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Reims sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Suippes

Marne
3 938 habitants 51600 37,3 km de Reims Grand Est 93 hab./km² Code INSEE 51559

À 37,3 km de Reims, Suippes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 192 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 128 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 165 €/m²) , et 5 ventes d’appartements (moyenne 1 180 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Suippes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Suippes

2

Rethel

Ardennes
7 444 habitants 08300 37,4 km de Reims Grand Est 399 hab./km² Code INSEE 08362

À 37,4 km de Reims, Rethel se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 452 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 474 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 24 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 1 520 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 1 213 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Rethel pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3

Blancs-Coteaux

Marne
3 080 habitants 51130, 51190 37,3 km de Reims Grand Est 46 hab./km² Code INSEE 51612

À 37,3 km de Reims, Blancs-Coteaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 518 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 397 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +6.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 518 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Blancs-Coteaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Blancs-Coteaux

42 971 habitants 51000 39,8 km de Reims Grand Est 1 651 hab./km² Code INSEE 51108

À 39,8 km de Reims, Châlons-en-Champagne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 548 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 565 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 179 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -0.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 63 ventes de maisons (moyenne 1 807 €/m²) , et 116 ventes d’appartements (moyenne 1 436 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Châlons-en-Champagne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Fismes

Marne
5 850 habitants 51170 27,9 km de Reims Grand Est 349 hab./km² Code INSEE 51250

À 27,9 km de Reims, Fismes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 622 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 647 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 675 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 246 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Fismes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Aÿ-Champagne

Marne
5 103 habitants 51150, 51160 22,0 km de Reims Grand Est 158 hab./km² Code INSEE 51030

À 22,0 km de Reims, Aÿ-Champagne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 872 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 810 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +10.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 915 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 985 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Aÿ-Champagne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4 895 habitants 51400 27,7 km de Reims Grand Est 208 hab./km² Code INSEE 51388

À 27,7 km de Reims, Mourmelon-le-Grand se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 895 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 945 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +17.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 895 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Mourmelon-le-Grand pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Mourmelon-le-Grand

8

Warmeriville

Marne
2 749 habitants 51110 17,5 km de Reims Grand Est 117 hab./km² Code INSEE 51660

À 17,5 km de Reims, Warmeriville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 015 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 985 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -14.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 9 ventes de maisons (moyenne 2 242 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 297 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Warmeriville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Warmeriville

9

Damery

Marne
1 322 habitants 51480 22,5 km de Reims Grand Est 85 hab./km² Code INSEE 51204

À 22,5 km de Reims, Damery se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 016 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 120 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 2 016 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Damery pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2 792 habitants 02190 21,6 km de Reims Hauts-de-France 111 hab./km² Code INSEE 02360

À 21,6 km de Reims, Villeneuve-sur-Aisne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 102 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 004 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +13.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 2 102 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Villeneuve-sur-Aisne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Villeneuve-sur-Aisne

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Reims

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