Que signifient les données DVF pour Possesse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Possesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Possesse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Possesse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Possesse, le prix moyen est de 1 805 €/m² et le prix médian de 1 805 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Possesse n'apparaissent pas ?

Une rue de Possesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Possesse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Possesse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Possesse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Possesse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Possesse au prix de 1 805 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Possesse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Possesse entre 2024 et 2025 est de +204.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Possesse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Possesse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 805 €/m².

Prix immobilier Possesse

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51442 124 habitants

↑ +204.10%

1 805 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 805 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Possesse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Possesse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +204.10%

1 805 €/m²

Prix médian/m²

1 805 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue De Chalons	27/01/2025	Maison	113 m²	98 000 €	867 €/m²
1 Rle Des Marecages	17/01/2025	Maison	33 m²	90 500 €	2 742 €/m²
1 Rle Des Marecages	17/01/2025	Maison	33 m²	90 500 €	2 742 €/m²
18 Rue De Chalons	06/12/2024	Maison	40 m²	82 000 €	2 050 €/m²
18 Rue De Chalons	06/12/2024	Maison	80 m²	82 000 €	1 025 €/m²
23 Rue De Saint Crepin	14/11/2024	Maison	91 m²	46 000 €	505 €/m²
18 Rue De Chalons	17/05/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
18 Rue De Chalons	17/05/2024	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
29 Rue De Chalons	28/02/2024	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
32 Rue De Saint Crepin	06/07/2023	Maison	101 m²	122 900 €	1 217 €/m²
15 Rue De Saint Crepin	12/10/2022	Maison	45 m²	27 000 €	600 €/m²
5 Rue De Chalons	09/09/2022	Maison	92 m²	45 000 €	489 €/m²
3 Rue De Charmont	06/08/2022	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
10 Rue De Vitry	22/03/2022	Maison	119 m²	147 000 €	1 235 €/m²
30 Rue De Chalons	16/10/2021	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
30 Rue De Chalons	16/10/2021	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
13 Rue De Chalons	09/09/2021	Maison	78 m²	51 000 €	654 €/m²
30 Rue De Saint Crepin	03/08/2021	Maison	150 m²	138 200 €	921 €/m²
3 Pl De La Mairie	05/03/2021	Maison	70 m²	9 000 €	129 €/m²
2 Rue Des Remparts	29/01/2021	Maison	95 m²	33 000 €	347 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saint Crepin	5 ventes	-	-	1 082 m²
Derriere Le Village	4 ventes	-	-	1 402 m²
Le Village	2 ventes	-	-	335 m²
Les Marecages	2 ventes	-	-	1 466 m²
Rle Des Marecages	2 ventes	2 742 €/m²	-	1 857 m²
La Gayenne A Laherse	1 vente	-	-	2 030 m²
Le Buisson Du Debat	1 vente	-	-	1 750 m²
Les Aulnaies	1 vente	-	-	9 052 m²
Rue De Chalons	1 vente	867 €/m²	-	955 m²
Rue De Vitry	1 vente	-	-	281 m²
Sur L Etang De Sansaux	1 vente	-	-	1 880 m²