Que signifient les données DVF pour Ponthion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ponthion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ponthion compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ponthion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ponthion, le prix moyen est de 520 €/m² et le prix médian de 520 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ponthion n'apparaissent pas ?

Une rue de Ponthion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Ponthion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ponthion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ponthion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ponthion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ponthion au prix de 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ponthion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ponthion entre 2024 et 2025 est de +81.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ponthion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ponthion, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 520 €/m².

Prix immobilier Ponthion

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51441 103 habitants

↑ +81.80%

520 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

520 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ponthion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ponthion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +81.80%

520 €/m²

Prix médian/m²

520 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Grande Rue	10/06/2025	Maison	100 m²	52 000 €	520 €/m²
2 Rue De L Hopital	21/02/2024	Maison	175 m²	50 000 €	286 €/m²
18 Gr Grande Rue	23/09/2023	Maison	47 m²	85 000 €	1 809 €/m²
25 Gr Grande Rue	19/11/2022	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
2 Gr Grande Rue	01/10/2022	Maison	80 m²	104 000 €	1 300 €/m²
20 Gr Grande Rue	21/05/2022	Maison	91 m²	128 200 €	1 409 €/m²
1 Rue De L Hopital	15/03/2022	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
15 Gr Grande Rue	29/07/2021	Maison	50 m²	21 500 €	430 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Saussaie Quineau	6 ventes	-	-	5 224 m²
La Fosse Martin	4 ventes	-	-	2 976 m²
Derriere La Vigne	3 ventes	-	-	3 131 m²
Grande Rue	2 ventes	520 €/m²	-	1 445 m²
Le Colobuat	2 ventes	-	-	1 193 m²
Le Village	2 ventes	-	-	1 594 m²
L Enfer	1 vente	-	-	5 230 m²
La Chaussee	1 vente	-	-	1 870 m²
La Fin Melee	1 vente	-	-	1 810 m²
Le Long Val	1 vente	-	-	4 690 m²