Que signifient les données DVF pour Pargny-lès-Reims ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pargny-lès-Reims, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pargny-lès-Reims compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pargny-lès-Reims

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pargny-lès-Reims, le prix moyen est de 1 259 €/m² et le prix médian de 1 259 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pargny-lès-Reims n'apparaissent pas ?

Une rue de Pargny-lès-Reims n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Pargny-lès-Reims a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pargny-lès-Reims

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pargny-lès-Reims couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pargny-lès-Reims

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pargny-lès-Reims au prix de 1 259 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pargny-lès-Reims

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pargny-lès-Reims entre 2023 et 2024 est de -56.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pargny-lès-Reims

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pargny-lès-Reims, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 259 €/m².

Prix immobilier Pargny-lès-Reims

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51422 496 habitants

↓ -56.30%

1 259 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 259 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pargny-lès-Reims

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pargny-lès-Reims
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -56.30%

1 259 €/m²

Prix médian/m²

1 259 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Fontaine Des Bois	13/09/2024	Maison	135 m²	170 000 €	1 259 €/m²
32 Rte De Dormans	19/12/2023	Maison	76 m²	208 000 €	2 737 €/m²
15 Rue De La Fontaine Des Bois	27/07/2023	Maison	193 m²	792 500 €	4 106 €/m²
15 Rue De La Fontaine Des Bois	27/07/2023	Maison	193 m²	792 500 €	4 106 €/m²
6 Imp Des Jardins	12/06/2023	Maison	307 m²	780 000 €	2 541 €/m²
6 Imp Des Jardins	12/06/2023	Maison	307 m²	780 000 €	2 541 €/m²
4 Imp Du C.B.R	15/05/2023	Maison	120 m²	386 650 €	3 222 €/m²
4 Rue De Jouy	27/03/2023	Maison	117 m²	212 000 €	1 812 €/m²
4 Rue De Jouy	27/03/2023	Maison	117 m²	212 000 €	1 812 €/m²
26 Rue Des Monts Coupes	10/06/2022	Maison	96 m²	285 047 €	2 969 €/m²
2 Rue De Jouy	28/10/2021	Maison	79 m²	243 150 €	3 078 €/m²
2 Rue De La Fontaine Des Bois	29/09/2021	Maison	190 m²	537 000 €	2 826 €/m²
8 Rue De Jouy	22/04/2021	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
10 Rue De La Fontaine Des Bois	07/01/2021	Maison	187 m²	876 304 €	4 686 €/m²
4 Rue Des Charmes	08/12/2020	Maison	105 m²	247 664 €	2 359 €/m²
11 Rue Des Ormissets	18/09/2020	Maison	133 m²	320 500 €	2 410 €/m²
4 Rue De La Fontaine Des Bois	14/09/2020	Maison	208 m²	575 000 €	2 764 €/m²
9 Rue De La Fontaine Des Bois	18/08/2020	Maison	228 m²	682 600 €	2 994 €/m²
3 Rue De Jouy	30/07/2020	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
3 Rue Alfred Werle	16/07/2020	Maison	530 m²	880 000 €	1 660 €/m²