Que signifient les données DVF pour Moslins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moslins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moslins compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Moslins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moslins, le prix moyen est de 516 €/m² et le prix médian de 516 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moslins n'apparaissent pas ?

Une rue de Moslins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Moslins a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moslins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moslins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moslins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moslins au prix de 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moslins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moslins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moslins, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 516 €/m².

Prix immobilier Moslins

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51387 285 habitants

516 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

516 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Moslins

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moslins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

516 €/m²

Prix médian/m²

516 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Rte De Villers	30/05/2024	Maison	27 m²	500 €	19 €/m²
63 Rue Louis Lange	13/03/2024	Maison	144 m²	145 795 €	1 012 €/m²
510 Rue Jean Gallas	15/06/2022	Maison	74 m²	166 640 €	2 252 €/m²
11 Rue De La Mairie	16/05/2022	Maison	56 m²	87 000 €	1 554 €/m²
357 Rue Louis Lange	03/11/2021	Maison	121 m²	183 000 €	1 512 €/m²
369 Rue Louis Lange	31/08/2021	Maison	99 m²	157 000 €	1 586 €/m²
67 Rue De Morangis	26/07/2021	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
187 Rue De La Guerite	27/03/2021	Maison	49 m²	150 000 €	3 061 €/m²
31 Rue Louis Lange	15/07/2020	Maison	127 m²	120 000 €	945 €/m²
31 Rue Louis Lange	15/07/2020	Local commercial	39 m²	120 000 €	3 077 €/m²