Que signifient les données DVF pour Moncetz-Longevas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moncetz-Longevas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moncetz-Longevas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moncetz-Longevas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moncetz-Longevas, le prix moyen est de 2 422 €/m² et le prix médian de 2 422 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moncetz-Longevas n'apparaissent pas ?

Une rue de Moncetz-Longevas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Moncetz-Longevas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moncetz-Longevas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moncetz-Longevas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moncetz-Longevas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moncetz-Longevas au prix de 2 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moncetz-Longevas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moncetz-Longevas entre 2024 et 2025 est de +636.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moncetz-Longevas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moncetz-Longevas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 422 €/m².

Prix immobilier Moncetz-Longevas

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51372 569 habitants

↑ +636.20%

2 422 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 422 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moncetz-Longevas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moncetz-Longevas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +636.20%

2 422 €/m²

Prix médian/m²

2 422 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Rue De La Pagerie	10/03/2025	Maison	96 m²	232 500 €	2 422 €/m²
25 Rte De Marson	19/12/2024	Maison	152 m²	50 000 €	329 €/m²
20 Rte Nationale	17/07/2024	Local commercial	800 m²	120 000 €	150 €/m²
20 Rte Nationale	12/04/2024	Local commercial	1 200 m²	650 000 €	542 €/m²
7 Rue De La Rouillie	05/12/2023	Maison	86 m²	246 300 €	2 864 €/m²
2 Che Des Neaux De La Cour	01/09/2023	Maison	145 m²	365 225 €	2 519 €/m²
2 Rue Des Artisans	30/08/2023	Maison	104 m²	310 000 €	2 981 €/m²
22 Rue De La Pagerie	27/06/2023	Maison	120 m²	210 800 €	1 757 €/m²
7 Imp Liliane Ulan	06/04/2023	Maison	129 m²	231 200 €	1 792 €/m²
46 Rue De La Pagerie	31/03/2023	Maison	92 m²	242 400 €	2 635 €/m²
3 Rue Du Canal	07/03/2023	Maison	95 m²	96 000 €	1 011 €/m²
9 Gr Grande Rue	10/10/2022	Maison	53 m²	240 000 €	4 528 €/m²
7 Rue De La Rouillie	27/07/2022	Maison	86 m²	237 390 €	2 760 €/m²
20 Rte Nationale	15/03/2022	Local commercial	800 m²	96 000 €	120 €/m²
20 Rte Nationale	15/03/2022	Local commercial	800 m²	96 000 €	120 €/m²
20 Rte Nationale	15/03/2022	Local commercial	200 m²	96 000 €	480 €/m²
20 Rte Nationale	15/03/2022	Local commercial	800 m²	96 000 €	120 €/m²
62 Rue De La Pagerie	10/09/2021	Maison	131 m²	293 000 €	2 237 €/m²
2 Rue Des Tilleuls	27/07/2021	Maison	127 m²	160 000 €	1 260 €/m²
54 Rue De La Pagerie	07/06/2021	Maison	96 m²	201 800 €	2 102 €/m²