Que signifient les données DVF pour Moiremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moiremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moiremont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moiremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moiremont, le prix moyen est de 1 586 €/m² et le prix médian de 1 586 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moiremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Moiremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Moiremont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moiremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moiremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moiremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moiremont au prix de 1 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moiremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moiremont entre 2024 et 2025 est de -21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moiremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moiremont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 586 €/m².

Prix immobilier Moiremont

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51370 189 habitants

↓ -21.50%

1 586 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 586 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moiremont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moiremont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.50%

1 586 €/m²

Prix médian/m²

1 586 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5122 Hution	30/04/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
5092 Hution	30/04/2025	Local commercial	74 m²	200 000 €	2 703 €/m²
5124 Rue De Geolier	18/04/2025	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
5124 Rue De Geolier	18/04/2025	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
5094 La Touraine	01/04/2025	Maison	224 m²	341 500 €	1 525 €/m²
5094 La Touraine	01/04/2025	Maison	224 m²	341 500 €	1 525 €/m²
5088 Etang Grize	09/07/2024	Maison	9 m²	25 000 €	2 778 €/m²
5071 Hution	12/06/2024	Maison	119 m²	150 000 €	1 261 €/m²
5073 La Maladerie	19/12/2023	Maison	133 m²	1 000 €	8 €/m²
5078 La Maladerie	26/09/2023	Maison	101 m²	130 000 €	1 287 €/m²
5123 Hution	01/12/2022	Maison	108 m²	91 498 €	847 €/m²
5086 Le Village	25/08/2022	Maison	117 m²	162 000 €	1 385 €/m²
5086 Le Village	25/08/2022	Maison	117 m²	162 000 €	1 385 €/m²
5005 Charleville	15/06/2022	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
5006 Pre Herbault	23/07/2021	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
5027 Le Village	06/07/2021	Maison	125 m²	139 000 €	1 112 €/m²
5000 Le Major	04/06/2021	Maison	169 m²	194 000 €	1 148 €/m²
5118 Rue De La Croisette	27/11/2020	Maison	102 m²	169 500 €	1 662 €/m²
5009 Le Village	27/08/2020	Maison	56 m²	33 000 €	589 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Vigne	7 ventes	-	-	16 177 m²
Hution	6 ventes	1 666 €/m²	-	384 m²
La Touraine	6 ventes	1 524 €/m²	-	2 850 m²
Rue De Geolier	2 ventes	1 647 €/m²	-	1 000 m²
Bermont	1 vente	-	-	80 535 m²
Blanchard	1 vente	-	-	21 960 m²
Champ Rousseau	1 vente	-	-	180 m²
Le Major	1 vente	-	-	600 m²