Que signifient les données DVF pour Mécringes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mécringes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mécringes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mécringes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mécringes, le prix moyen est de 568 €/m² et le prix médian de 568 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mécringes n'apparaissent pas ?

Une rue de Mécringes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Mécringes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mécringes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mécringes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mécringes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mécringes au prix de 568 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mécringes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mécringes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mécringes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 568 €/m².

Prix immobilier Mécringes

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51359 208 habitants

568 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

568 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mécringes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mécringes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

568 €/m²

Prix médian/m²

568 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Imp Des Boulins	06/06/2025	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
7 Rue Des Bourgeois	07/07/2023	Maison	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²
5002 Rue Des Macons	02/09/2022	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5001 La Fosse Aux Pauvres	24/08/2022	Maison	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
5002 Aucourt	13/07/2022	Maison	153 m²	250 000 €	1 634 €/m²
5002 Aucourt	13/07/2022	Maison	153 m²	250 000 €	1 634 €/m²
5 Rue Des Gueux	10/12/2021	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
5 Rue Des Gueux	10/12/2021	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
17 Rue Des Bourgeois	22/06/2021	Maison	173 m²	215 000 €	1 243 €/m²
17 Rue Des Bourgeois	22/06/2021	Maison	33 m²	215 000 €	6 515 €/m²
17 Rue Des Bourgeois	22/06/2021	Maison	173 m²	215 000 €	1 243 €/m²
17 Rue Des Bourgeois	22/06/2021	Maison	33 m²	215 000 €	6 515 €/m²