Que signifient les données DVF pour Maurupt-le-Montois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maurupt-le-Montois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maurupt-le-Montois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maurupt-le-Montois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maurupt-le-Montois, le prix moyen est de 783 €/m² et le prix médian de 783 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maurupt-le-Montois n'apparaissent pas ?

Une rue de Maurupt-le-Montois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Maurupt-le-Montois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maurupt-le-Montois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maurupt-le-Montois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maurupt-le-Montois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maurupt-le-Montois au prix de 783 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maurupt-le-Montois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maurupt-le-Montois entre 2024 et 2025 est de -28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maurupt-le-Montois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maurupt-le-Montois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 783 €/m².

Prix immobilier Maurupt-le-Montois

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51358 534 habitants

↓ -28.60%

783 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

783 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maurupt-le-Montois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maurupt-le-Montois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.40%

783 €/m²

Prix médian/m²

783 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L Etang	04/01/2025	Maison	92 m²	72 000 €	783 €/m²
22 Rue Du Moulin	19/12/2024	Appartement	53 m²	59 000 €	1 113 €/m²
59 Rue Du Marechal Leclerc	28/10/2024	Maison	158 m²	80 000 €	506 €/m²
14 Gr Grande Rue	05/09/2024	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
15 Rue De Sermaize	31/07/2024	Maison	55 m²	112 000 €	2 036 €/m²
2 Le Montois	29/02/2024	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
19 Rue De Sermaize	15/12/2023	Maison	90 m²	113 000 €	1 256 €/m²
19 Rue De Sermaize	15/12/2023	Maison	90 m²	113 000 €	1 256 €/m²
14 Ptr Petite Rue De Pargny	28/11/2023	Maison	86 m²	137 750 €	1 602 €/m²
4 Che Des Quatre Pieds	20/06/2023	Maison	63 m²	55 000 €	873 €/m²
1 Che De La Croix	16/12/2022	Maison	249 m²	48 500 €	195 €/m²
1 Che De La Croix	16/12/2022	Maison	249 m²	48 500 €	195 €/m²
19 Rue Du Moulin	15/12/2022	Maison	122 m²	69 000 €	566 €/m²
40 Gr Grande Rue	14/10/2022	Maison	76 m²	67 000 €	882 €/m²
34 Rue Du Lieutenant Chaure	20/07/2022	Maison	117 m²	135 000 €	1 154 €/m²
22 Ptr Petite Rue De Pargny	11/04/2022	Maison	40 m²	60 500 €	1 512 €/m²
36 Rue Du Moulin	25/02/2022	Maison	113 m²	67 000 €	593 €/m²
3 Rue Du General Leclerc	15/12/2021	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
18 Ptr Petite Rue De Pargny	26/11/2021	Maison	180 m²	104 000 €	578 €/m²
9 Rue Jean Moulin	04/11/2021	Maison	64 m²	68 000 €	1 062 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Graviere	6 ventes	-	-	1 337 m²
Les Sables	3 ventes	-	-	1 418 m²
La Pente De L Etang De Par	2 ventes	-	-	3 212 m²
Les Fourches	1 vente	-	-	1 960 m²
Pente Est Des Vieilles Nou	1 vente	-	-	3 810 m²
Rue De L Etang	1 vente	782 €/m²	-	407 m²