Prix immobilier Ludes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ludes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ludes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.70%2 358 €/m²
Prix médian/m²
2 204 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Carnot | 15/11/2024 | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 1 Rue De La Liberte | 04/11/2024 | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 €/m² |
| 1 Rue De La Liberte | 04/11/2024 | Local commercial | 20 m² | 131 000 € | 6 550 €/m² |
| 13 Rue De Ville En Selve | 23/08/2024 | Maison | 119 m² | 262 280 € | 2 204 €/m² |
| 20 Rue Carnot | 07/05/2024 | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 7 Rue De Puisieulx | 26/04/2024 | Maison | 141 m² | 395 000 € | 2 801 €/m² |
| 9002 Rue Du Parc | 17/04/2024 | Maison | 96 m² | 352 500 € | 3 672 €/m² |
| 6 Pl De La Liberte | 28/03/2024 | Maison | 71 m² | 145 800 € | 2 054 €/m² |
| 6 Pl De La Liberte | 28/03/2024 | Local commercial | 109 m² | 145 800 € | 1 338 €/m² |
| 9 Rue De Puisieulx | 27/03/2024 | Maison | 164 m² | 313 900 € | 1 914 €/m² |
| 29 Rue Victor Hugo | 15/11/2023 | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 29 Rue Victor Hugo | 15/11/2023 | Maison | 57 m² | 330 000 € | 5 789 €/m² |
| 6 Rue Des Vignes | 04/11/2023 | Maison | 132 m² | 608 000 € | 4 606 €/m² |
| 7 Rue De Chigny | 24/10/2023 | Maison | 127 m² | 425 000 € | 3 346 €/m² |
| 2 Rue De Chigny | 07/07/2023 | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 12 Rue Victor Hugo | 22/06/2023 | Maison | 230 m² | 270 000 € | 1 174 €/m² |
| 1 Rue St Vincent | 10/05/2023 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 1 Rue St Vincent | 10/05/2023 | Maison | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
| 3 Rue De Chigny | 12/04/2023 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 9001 Rue Du Parc | 17/02/2023 | Maison | 116 m² | 398 664 € | 3 437 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Hautes Pertes | 4 ventes | - | - | 243 m² |
| Le Nid D Agace | 2 ventes | - | - | 1 234 m² |
| Le Bas Belai | 1 vente | - | - | 637 m² |
| Le Bois Saint Jean | 1 vente | - | - | 1 042 m² |
| Le Cran D En Haut | 1 vente | - | - | 3 615 m² |
| Les Bois De Mineurs | 1 vente | - | - | 34 375 m² |
| Les Corigniers | 1 vente | - | - | 758 m² |
| Les Fraculs | 1 vente | - | - | 568 m² |
| Les Montins | 1 vente | - | - | 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ludes
Chigny-les-Roses
2 045 €/m²
Données 2025
Mailly-Champagne
2 004 €/m²
Données 2025
Rilly-la-Montagne
2 315 €/m²
Données 2025
Ville-en-Selve
500 €/m²
Données 2024
Montbré
3 095 €/m²
Données 2025
Verzenay
1 434 €/m²
Données 2025
Villers-Allerand
2 580 €/m²
Données 2025
Taissy
2 831 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ludes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ludes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ludes compte 6 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ludes
2 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ludes
2 204 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ludes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ludes
9 rues de Ludes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ludes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ludes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ludes
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ludes :
🏠 Maisons
6 ventes
2 358 €/m²
Prix moyen/m²