Que signifient les données DVF pour Linthes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Linthes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Linthes compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Linthes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Linthes, le prix moyen est de 1 974 €/m² et le prix médian de 1 974 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Linthes n'apparaissent pas ?

Une rue de Linthes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Linthes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Linthes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Linthes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Linthes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Linthes au prix de 1 974 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Linthes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Linthes entre 2022 et 2023 est de +63.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Linthes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Linthes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 974 €/m².

Prix immobilier Linthes

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51324 111 habitants

↑ +63.80%

1 974 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 974 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Linthes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Linthes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +63.80%

1 974 €/m²

Prix médian/m²

1 974 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
492 Rue De Pleurs	27/03/2025	Local commercial	963 m²	135 200 €	140 €/m²
492 Rue De Pleurs	27/03/2025	Local commercial	50 m²	135 200 €	2 704 €/m²
492 Rue De Pleurs	27/03/2025	Local commercial	963 m²	135 200 €	140 €/m²
492 Rue De Pleurs	27/03/2025	Local commercial	50 m²	135 200 €	2 704 €/m²
492 Rue De Pleurs	27/03/2025	Local commercial	50 m²	135 200 €	2 704 €/m²
492 Rue De Pleurs	27/03/2025	Local commercial	963 m²	135 200 €	140 €/m²
5044 La Raccroche	22/09/2023	Maison	87 m²	20 000 €	230 €/m²
5044 La Raccroche	22/09/2023	Local commercial	79 m²	20 000 €	253 €/m²
196 Rue De La Gare	06/04/2023	Maison	77 m²	152 000 €	1 974 €/m²
71 Rue D'Allemant	17/09/2022	Maison	84 m²	145 500 €	1 732 €/m²
126 Rue De La Gare	08/02/2022	Maison	160 m²	108 500 €	678 €/m²
464 Rue De Pleurs	18/06/2021	Maison	108 m²	78 000 €	722 €/m²
95 Rue Du Boutonnier	29/05/2021	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
95 Rue Du Boutonnier	29/05/2021	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
165 Rue De L'Eglise	14/12/2020	Maison	99 m²	132 000 €	1 333 €/m²
179 Rue Des Potaits	24/10/2020	Maison	115 m²	124 500 €	1 083 €/m²