Que signifient les données DVF pour Le Vieil-Dampierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vieil-Dampierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Vieil-Dampierre compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Vieil-Dampierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Vieil-Dampierre, le prix moyen est de 959 €/m² et le prix médian de 959 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Vieil-Dampierre n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Vieil-Dampierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Vieil-Dampierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Vieil-Dampierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Vieil-Dampierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Vieil-Dampierre au prix de 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Vieil-Dampierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Vieil-Dampierre entre 2023 et 2024 est de -5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Vieil-Dampierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Vieil-Dampierre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 959 €/m².

Prix immobilier Le Vieil-Dampierre

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51619 106 habitants

↓ -5.90%

959 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

959 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Vieil-Dampierre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Vieil-Dampierre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.90%

959 €/m²

Prix médian/m²

959 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5066 Le Poirier Noir	15/11/2024	Local commercial	-	375 000 €	-
2 Rue Du Lavoir	18/07/2024	Maison	135 m²	129 500 €	959 €/m²
8 Rue De La Gare	21/09/2023	Maison	81 m²	82 500 €	1 019 €/m²
5000 Le Village	24/11/2022	Maison	200 m²	225 000 €	1 125 €/m²
1 Rue De La Gare	06/10/2022	Maison	117 m²	75 000 €	641 €/m²
8 Rue Du Lavoir	29/06/2021	Maison	61 m²	15 000 €	246 €/m²
6 Rue Saint Pierre	25/06/2021	Maison	90 m²	117 500 €	1 306 €/m²
3 Rue De La Gare	02/12/2020	Maison	77 m²	107 500 €	1 396 €/m²