Que signifient les données DVF pour Le Meix-Tiercelin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Meix-Tiercelin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Meix-Tiercelin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Meix-Tiercelin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Meix-Tiercelin, le prix moyen est de 1 629 €/m² et le prix médian de 1 629 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Meix-Tiercelin n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Meix-Tiercelin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Meix-Tiercelin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Meix-Tiercelin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Meix-Tiercelin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Meix-Tiercelin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Meix-Tiercelin au prix de 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Meix-Tiercelin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Meix-Tiercelin entre 2024 et 2025 est de +33.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Meix-Tiercelin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Meix-Tiercelin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 629 €/m².

Prix immobilier Le Meix-Tiercelin

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51361 167 habitants

↑ +33.20%

1 629 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 629 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Meix-Tiercelin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Meix-Tiercelin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.20%

1 629 €/m²

Prix médian/m²

1 629 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Gr Grande Rue	14/05/2025	Maison	105 m²	171 000 €	1 629 €/m²
11 Gr Grande Rue	26/09/2024	Maison	107 m²	99 000 €	925 €/m²
14 Rue De Domprot	19/01/2024	Maison	97 m²	147 500 €	1 521 €/m²
11 Rue Chanterelle	20/09/2022	Maison	134 m²	157 000 €	1 172 €/m²
16 Gr Grande Rue	17/09/2022	Maison	119 m²	143 000 €	1 202 €/m²
14 Gr Grande Rue	18/08/2021	Maison	170 m²	174 900 €	1 029 €/m²
14 Gr Grande Rue	18/08/2021	Maison	170 m²	174 900 €	1 029 €/m²
17 Rue Du Four	27/05/2021	Maison	116 m²	157 500 €	1 358 €/m²