Que signifient les données DVF pour La Neuville-au-Temple ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-au-Temple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuville-au-Temple compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Neuville-au-Temple

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuville-au-Temple, le prix moyen est de 2 002 €/m² et le prix médian de 2 002 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuville-au-Temple n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuville-au-Temple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Neuville-au-Temple ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuville-au-Temple

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuville-au-Temple couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuville-au-Temple

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuville-au-Temple au prix de 2 002 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuville-au-Temple

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuville-au-Temple entre 2024 et 2025 est de +35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuville-au-Temple

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuville-au-Temple, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 002 €/m².

Prix immobilier La Neuville-au-Temple

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51485 304 habitants

↑ +35.10%

2 002 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 002 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-au-Temple

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuville-au-Temple
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.10%

2 002 €/m²

Prix médian/m²

2 002 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Chalaide	24/04/2025	Maison	126 m²	240 400 €	1 908 €/m²
27 Rue Des Templiers	28/03/2025	Maison	156 m²	200 000 €	1 282 €/m²
27 Rue Des Templiers	28/03/2025	Maison	19 m²	200 000 €	10 526 €/m²
14 Rue Des Templiers	31/01/2025	Maison	94 m²	197 000 €	2 096 €/m²
14 Rue Des Templiers	31/01/2025	Maison	94 m²	197 000 €	2 096 €/m²
14 Rue Des Templiers	31/01/2025	Maison	94 m²	197 000 €	2 096 €/m²
54 Rue Louis Cochet	19/12/2024	Maison	93 m²	206 000 €	2 215 €/m²
54 Rue Louis Cochet	19/12/2024	Maison	93 m²	206 000 €	2 215 €/m²
9 Rue De L Abreuvoir	22/10/2024	Maison	68 m²	78 500 €	1 154 €/m²
9 Rue De L Abreuvoir	22/10/2024	Maison	68 m²	78 500 €	1 154 €/m²
35 Rue Louis Cochet	05/09/2024	Maison	186 m²	200 000 €	1 075 €/m²
51 Rue Louis Cochet	22/08/2024	Maison	77 m²	152 300 €	1 978 €/m²
51 Rue Louis Cochet	22/08/2024	Maison	90 m²	152 300 €	1 692 €/m²
11 Rue Des Alleux	11/10/2023	Maison	115 m²	222 300 €	1 933 €/m²
5086 Rue De L Abreuvoir	31/05/2023	Maison	160 m²	306 200 €	1 914 €/m²
9 Rue De L Abreuvoir	03/03/2023	Maison	68 m²	153 000 €	2 250 €/m²
9 Rue De L Abreuvoir	03/03/2023	Maison	68 m²	153 000 €	2 250 €/m²
7 Rue De La Chalaide	23/09/2022	Maison	113 m²	194 000 €	1 717 €/m²
9 Rue De La Chalaide	13/07/2022	Maison	132 m²	243 100 €	1 842 €/m²
46 Rue Louis Cochet	22/03/2022	Maison	135 m²	120 000 €	889 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Templiers	7 ventes	3 619 €/m²	-	819 m²
Le Paradis	5 ventes	-	-	1 592 m²
Les Bois Saint Pierre	4 ventes	-	-	1 303 m²
Rue De La Chalaide	2 ventes	1 907 €/m²	-	-
Le Village	1 vente	-	-	491 m²
Vau Prisiere	1 vente	-	-	374 m²