Que signifient les données DVF pour Jussecourt-Minecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jussecourt-Minecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jussecourt-Minecourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jussecourt-Minecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jussecourt-Minecourt, le prix moyen est de 1 047 €/m² et le prix médian de 1 047 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jussecourt-Minecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Jussecourt-Minecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Jussecourt-Minecourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jussecourt-Minecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jussecourt-Minecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jussecourt-Minecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jussecourt-Minecourt au prix de 1 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jussecourt-Minecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jussecourt-Minecourt entre 2024 et 2025 est de -23.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jussecourt-Minecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jussecourt-Minecourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 047 €/m².

Prix immobilier Jussecourt-Minecourt

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51311 199 habitants

↓ -23.70%

1 047 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 047 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jussecourt-Minecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jussecourt-Minecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.70%

1 047 €/m²

Prix médian/m²

1 047 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
78 Rue Principale	20/03/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
87 Rue Principale	30/01/2025	Maison	90 m²	116 500 €	1 294 €/m²
76 Rue Principale	05/12/2024	Maison	80 m²	109 800 €	1 372 €/m²
9 Rue Principale	26/09/2023	Maison	105 m²	148 000 €	1 410 €/m²
37 Rue Principale	24/09/2022	Maison	54 m²	80 000 €	1 481 €/m²
35 Rue Principale	24/09/2022	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
57 Rue Principale	05/08/2022	Maison	112 m²	80 000 €	714 €/m²
57 Rue Principale	05/08/2022	Maison	112 m²	80 000 €	714 €/m²
5001 Rle Godin	26/04/2022	Maison	155 m²	205 300 €	1 325 €/m²
5052 Rue De Bignicourt Sur Saulx	10/12/2021	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
19 Rue Principale	01/10/2021	Maison	90 m²	55 000 €	611 €/m²
38 Rue Principale	22/04/2021	Maison	71 m²	10 000 €	141 €/m²
62 Rue Principale	16/03/2021	Maison	100 m²	82 000 €	820 €/m²
96 Rue Principale	17/11/2020	Maison	170 m²	115 000 €	676 €/m²
8 Rle Brulee	27/07/2020	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Queue De Sogny	5 ventes	-	-	2 102 m²
Rue Principale	3 ventes	1 047 €/m²	-	2 022 m²
La Piece L Epine	1 vente	-	-	370 m²
Le Donjon	1 vente	-	-	3 625 m²
Les Oyeis	1 vente	-	-	1 485 m²