Que signifient les données DVF pour Heiltz-le-Maurupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heiltz-le-Maurupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Heiltz-le-Maurupt compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Heiltz-le-Maurupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Heiltz-le-Maurupt, le prix moyen est de 1 487 €/m² et le prix médian de 1 422 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Heiltz-le-Maurupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Heiltz-le-Maurupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Heiltz-le-Maurupt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Heiltz-le-Maurupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Heiltz-le-Maurupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Heiltz-le-Maurupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Heiltz-le-Maurupt au prix de 1 487 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Heiltz-le-Maurupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Heiltz-le-Maurupt entre 2023 et 2024 est de +70.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Heiltz-le-Maurupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Heiltz-le-Maurupt, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 487 €/m².

Prix immobilier Heiltz-le-Maurupt

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51289 435 habitants

↑ +70.20%

1 487 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 422 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Heiltz-le-Maurupt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Heiltz-le-Maurupt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +70.20%

1 487 €/m²

Prix médian/m²

1 422 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Gr Grande Rue	01/10/2024	Maison	60 m²	104 500 €	1 742 €/m²
6 Rue De Bournonville	12/09/2024	Maison	96 m²	94 000 €	979 €/m²
1 Rue De Bournonville	20/03/2024	Maison	109 m²	120 000 €	1 101 €/m²
15 Rue Des Raines	16/02/2024	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
1 Rue Du Chateau D Eau	08/09/2023	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
46 Gr Grande Rue	29/06/2023	Maison	150 m²	176 320 €	1 175 €/m²
5 Rue Des Raines	02/03/2023	Maison	160 m²	81 500 €	509 €/m²
4 Rue De La Place	12/01/2023	Maison	155 m²	145 000 €	935 €/m²
14 Rue St Jean L Evangeliste	27/12/2022	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
5 Rue St Jean L Evangeliste	01/10/2022	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
11 Rue Du Bourget	30/08/2022	Maison	99 m²	166 500 €	1 682 €/m²
18 Rue D Ulmoy	22/02/2022	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
7 Rue Des Raines	19/02/2022	Maison	140 m²	105 900 €	756 €/m²
8 Rue Du Moulin	27/01/2022	Maison	189 m²	168 000 €	889 €/m²
5 Gr Grande Rue	11/12/2021	Maison	130 m²	97 000 €	746 €/m²
1 Rle Des Ecoles	11/06/2021	Local commercial	71 m²	47 000 €	662 €/m²
10 Rue De La Place	31/05/2021	Appartement	89 m²	119 607 224 €	1 343 901 €/m²
10 Rue De La Place	31/05/2021	Appartement	96 m²	119 607 224 €	1 245 909 €/m²
10 Rue De La Place	31/05/2021	Appartement	68 m²	119 607 224 €	1 758 930 €/m²
10 Rue De La Place	31/05/2021	Appartement	78 m²	119 607 224 €	1 533 426 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Cote Remont	7 ventes	-	-	2 940 m²
L Homme Mort	3 ventes	-	-	6 304 m²
Les Grands Pres	3 ventes	-	-	2 702 m²
Les Beines Parfondes	2 ventes	-	-	2 949 m²
Les Plaines	2 ventes	-	-	2 682 m²
Dit De La Chaussee	1 vente	-	-	1 820 m²
La Queue De L Etang Sud	1 vente	-	-	2 550 m²
Les Aulnes	1 vente	-	-	2 995 m²
Les Courbes	1 vente	-	-	2 634 m²
Les Psues	1 vente	-	-	2 560 m²