Que signifient les données DVF pour Hauteville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hauteville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hauteville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hauteville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hauteville, le prix moyen est de 1 076 €/m² et le prix médian de 1 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hauteville n'apparaissent pas ?

Une rue de Hauteville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Hauteville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hauteville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hauteville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hauteville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hauteville au prix de 1 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hauteville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hauteville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hauteville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 076 €/m².

Prix immobilier Hauteville

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51286 233 habitants

1 076 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hauteville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hauteville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 076 €/m²

Prix médian/m²

1 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Haut Des Vignes	04/04/2025	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
19 Rue Haute	17/03/2025	Maison	155 m²	230 000 €	1 484 €/m²
5004 Les Basses Quemines	15/02/2023	Maison	25 m²	20 000 €	800 €/m²
5004 Les Basses Quemines	15/02/2023	Maison	25 m²	20 000 €	800 €/m²
33 Rue Haute	27/09/2022	Maison	113 m²	74 200 €	657 €/m²
5 Rue Du Haut Des Vignes	14/09/2022	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
4 Rue Haute	08/08/2022	Maison	136 m²	199 500 €	1 467 €/m²
14 Rue Du Pont	05/08/2022	Maison	244 m²	125 000 €	512 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Du Haut Gallet	8 ventes	-	-	1 839 m²
Le Paquis Des Fees	5 ventes	-	-	512 m²
Le Village	5 ventes	-	-	426 m²
Les Grands Saules	3 ventes	-	-	46 477 m²
Rue Du Haut Des Vignes	2 ventes	666 €/m²	-	535 m²
Rue Haute	1 vente	1 483 €/m²	-	842 m²