Que signifient les données DVF pour Haussignémont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haussignémont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haussignémont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Haussignémont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haussignémont, le prix moyen est de 1 537 €/m² et le prix médian de 1 537 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haussignémont n'apparaissent pas ?

Une rue de Haussignémont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Haussignémont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haussignémont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haussignémont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haussignémont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haussignémont au prix de 1 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haussignémont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haussignémont entre 2024 et 2025 est de +2.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haussignémont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haussignémont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 537 €/m².

Prix immobilier Haussignémont

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51284 311 habitants

↑ +2.50%

1 537 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 537 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Haussignémont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haussignémont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.50%

1 537 €/m²

Prix médian/m²

1 537 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Le Clos Des Vergers	21/03/2025	Maison	95 m²	199 500 €	2 100 €/m²
1 Che St Pierre	21/03/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
1 Che St Pierre	21/03/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
15 Rue De Trois Fontaines	20/03/2025	Maison	114 m²	150 000 €	1 316 €/m²
6 Rue De L Orme	03/03/2025	Maison	95 m²	154 000 €	1 621 €/m²
1 Pl De L'Eglise	12/12/2024	Maison	220 m²	167 000 €	759 €/m²
33 Rue Du Marronnier	04/12/2024	Maison	128 m²	98 000 €	766 €/m²
12 Av De La Gare	30/11/2024	Maison	74 m²	113 000 €	1 527 €/m²
13 Rue De Trois Fontaines	20/09/2024	Maison	95 m²	174 050 €	1 832 €/m²
10 Rue Des Sorbiers	24/06/2024	Maison	156 m²	322 800 €	2 069 €/m²
10 Rue Des Sorbiers	24/06/2024	Maison	156 m²	322 800 €	2 069 €/m²
3 Rue Du Stade	11/03/2024	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
26 Rue Du Marronnier	19/12/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
14 Rue Du Marronnier	31/05/2023	Maison	82 m²	73 000 €	890 €/m²
14 Rue Du Marronnier	31/05/2023	Maison	82 m²	73 000 €	890 €/m²
25 Rue Du Marronnier	23/03/2023	Maison	50 m²	66 000 €	1 320 €/m²
47 Rue Du Marronnier	17/03/2023	Maison	51 m²	111 000 €	2 176 €/m²
24 Av De La Gare	01/10/2022	Appartement	60 m²	145 100 €	2 418 €/m²
24 Av De La Gare	01/10/2022	Appartement	100 m²	145 100 €	1 451 €/m²
24 Av De La Gare	01/10/2022	Appartement	45 m²	145 100 €	3 224 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Trois Fontaines	4 ventes	1 315 €/m²	-	675 m²
Le Clos Des Vergers	3 ventes	2 100 €/m²	-	1 197 m²
Les Fourches Sud	3 ventes	-	-	601 m²
Che St Pierre	2 ventes	1 111 €/m²	-	1 698 m²
Entre Deux Chemins	2 ventes	-	-	21 904 m²
Le Trou Le Coq	2 ventes	-	-	26 990 m²
La Piece Du Moulin	1 vente	-	-	485 m²
Rue De L Orme	1 vente	1 621 €/m²	-	1 099 m²