Prix immobilier Germaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Germaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Germaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.40%2 489 €/m²
Prix médian/m²
2 489 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Fontaine Toussaint | 06/06/2025 | Maison | 82 m² | 590 000 € | 7 195 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine Toussaint | 06/06/2025 | Maison | 253 m² | 590 000 € | 2 332 €/m² |
| 7 Rue Des Haies | 28/02/2025 | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² |
| 23 Rue Des Haies | 28/02/2025 | Maison | 162 m² | 413 600 € | 2 553 €/m² |
| 44 Rue Du Docteur Quentin | 25/10/2024 | Maison | 227 m² | 380 000 € | 1 674 €/m² |
| 26 Rue De Louvois | 18/07/2024 | Maison | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| Rue Du Moulin | 08/02/2024 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| Rue Du Moulin | 08/02/2024 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 29 Rue Des Haies | 10/01/2024 | Maison | 101 m² | 261 954 € | 2 594 €/m² |
| 29 Rue Des Haies | 10/01/2024 | Maison | 200 m² | 261 954 € | 1 310 €/m² |
| 4 Rue De L Etang | 29/12/2023 | Maison | 120 m² | 248 150 € | 2 068 €/m² |
| 31 Rue De Louvois | 31/07/2023 | Maison | 84 m² | 218 800 € | 2 605 €/m² |
| 3 Rue De Pulet | 12/07/2023 | Maison | 91 m² | 177 000 € | 1 945 €/m² |
| 1 Rue D Avenay | 07/07/2023 | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 €/m² |
| 9001 Rue Des Haies | 06/02/2023 | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 11 Rue De Villers Allerand | 22/12/2022 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 11 Rue De Villers Allerand | 22/12/2022 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 2 Rue Des Pres Droits | 15/12/2022 | Maison | 152 m² | 408 500 € | 2 688 €/m² |
| 2 Rue Des Pres Droits | 15/12/2022 | Maison | 18 m² | 408 500 € | 22 694 €/m² |
| 48 Rue Du Docteur Quentin | 20/09/2022 | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Haies | 3 ventes | 2 488 €/m² | - | 861 m² |
| Rue De La Fontaine Toussaint | 2 ventes | 4 764 €/m² | - | 1 146 m² |
| Vauremont | 1 vente | - | - | 52 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Germaine
Saint-Imoges
2 266 €/m²
Données 2024
Ville-en-Selve
500 €/m²
Données 2024
Fontaine-sur-Ay
1 864 €/m²
Données 2025
Mutigny
2 245 €/m²
Données 2025
Chigny-les-Roses
2 045 €/m²
Données 2025
Avenay-Val-d'Or
2 474 €/m²
Données 2025
Villers-Allerand
2 580 €/m²
Données 2025
Champillon
2 202 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Germaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Germaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Germaine compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Germaine
2 489 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Germaine
2 489 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Germaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Germaine
3 rues de Germaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Germaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Germaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Germaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Germaine :
🏠 Maisons
2 ventes
2 489 €/m²
Prix moyen/m²