Que signifient les données DVF pour Favresse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Favresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Favresse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Favresse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Favresse, le prix moyen est de 1 112 €/m² et le prix médian de 1 112 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Favresse n'apparaissent pas ?

Une rue de Favresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Favresse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Favresse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Favresse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Favresse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Favresse au prix de 1 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Favresse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Favresse entre 2024 et 2025 est de +22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Favresse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Favresse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 112 €/m².

Prix immobilier Favresse

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51246 219 habitants

↑ +22.60%

1 112 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 112 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Favresse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Favresse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.60%

1 112 €/m²

Prix médian/m²

1 112 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Gr Grande Rue	13/02/2025	Maison	89 m²	99 000 €	1 112 €/m²
80 Rle De La Gratte	27/04/2024	Maison	96 m²	135 000 €	1 406 €/m²
13 Gr Grande Rue	07/02/2024	Maison	98 m²	40 000 €	408 €/m²
30 Gr Grande Rue	01/07/2022	Maison	282 m²	216 670 €	768 €/m²
75 Rue Basse	16/02/2022	Maison	114 m²	169 900 €	1 490 €/m²
7 Rue Du Chene	25/06/2021	Maison	145 m²	206 500 €	1 424 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	2 ventes	1 112 €/m²	-	557 m²
La Pourchere	2 ventes	-	-	1 578 m²
Le Clos Pre	2 ventes	-	-	8 940 m²
La Brune Epine	1 vente	-	-	30 452 m²
La Saule La Demoiselle	1 vente	-	-	480 m²
Le Gaupinat	1 vente	-	-	3 600 m²
Le Village	1 vente	-	-	563 m²