Prix immobilier Épernay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Épernay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Épernay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (48 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.40%2 600 €/m²
Prix médian/m²
2 384 €/m²
Appartements (81 ventes)
Prix moyen/m²
1 858 €/m²
Prix médian/m²
1 813 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -36.70%1 266 €/m²
Prix médian/m²
1 266 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Leger Bertin | 26/06/2025 | Appartement | 120 m² | 152 858 € | 1 274 €/m² |
| 14 Rue Rene Cornelis | 19/06/2025 | Maison | 79 m² | 112 950 € | 1 430 €/m² |
| 46 Rue De La Guadeloupe | 19/06/2025 | Maison | 89 m² | 219 721 € | 2 469 €/m² |
| 4 All De Rouergue | 13/06/2025 | Appartement | 66 m² | 122 450 € | 1 855 €/m² |
| 7 Rue Du Faubourg D Igny | 12/06/2025 | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 21 Rue Francois Bonal | 11/06/2025 | Appartement | 70 m² | 118 100 € | 1 687 €/m² |
| 31 Av Paul Chandon | 11/06/2025 | Maison | 92 m² | 256 250 € | 2 785 €/m² |
| 9006 Av Du Gen Margueritte | 11/06/2025 | Appartement | 42 m² | 114 760 € | 2 732 €/m² |
| 23 Rue De Reims | 11/06/2025 | Local commercial | 44 m² | 207 000 € | 4 705 €/m² |
| 23 Rue De Reims | 11/06/2025 | Appartement | 58 m² | 207 000 € | 3 569 €/m² |
| 23 Rue De Reims | 11/06/2025 | Appartement | 48 m² | 207 000 € | 4 312 €/m² |
| 10 Rue Gaston Burtin | 11/06/2025 | Maison | 169 m² | 434 000 € | 2 568 €/m² |
| 4 All Des Dragons | 11/06/2025 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 3 Rue Alfred Nobel | 09/06/2025 | Maison | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 5 Rue Lochet | 06/06/2025 | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 3 Rue De La Cite | 05/06/2025 | Appartement | 46 m² | 100 400 € | 2 183 €/m² |
| 13 Rue De La Cite | 05/06/2025 | Appartement | 35 m² | 230 134 € | 6 575 €/m² |
| 13 Rue De La Cite | 05/06/2025 | Appartement | 77 m² | 230 134 € | 2 989 €/m² |
| 21 Rue Francois Bonal | 04/06/2025 | Appartement | 45 m² | 90 500 € | 2 011 €/m² |
| 21 Rue Francois Bonal | 28/05/2025 | Appartement | 49 m² | 84 490 € | 1 724 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 5 ventes | - | 10 722 €/m² | - |
| Rue Leger Bertin | 5 ventes | 3 900 €/m² | 1 273 €/m² | 430 m² |
| Rue Lochet | 5 ventes | - | 1 685 €/m² | - |
| Rue Rene Cornelis | 5 ventes | 1 626 €/m² | - | 342 m² |
| All De Rouergue | 4 ventes | - | 1 974 €/m² | - |
| All Des Dragons | 4 ventes | - | 1 760 €/m² | - |
| Av D Ettlingen | 4 ventes | - | - | - |
| Le Leon | 4 ventes | - | - | 6 063 m² |
| Rue D Armagnac | 4 ventes | 1 956 €/m² | - | 489 m² |
| Rue De Sezanne | 4 ventes | - | 1 790 €/m² | - |
| Rue Des Forges | 4 ventes | - | 1 714 €/m² | - |
| Rue Du Moulin A Vent | 4 ventes | 1 699 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Du Paulmier | 4 ventes | - | 5 100 €/m² | 10 m² |
| Rue Thiercelin Parrichault | 4 ventes | 1 272 €/m² | 2 200 €/m² | 164 m² |
| All D Aquitaine | 3 ventes | 1 952 €/m² | - | 230 m² |
| Av De La Martinique | 3 ventes | 2 035 €/m² | - | 259 m² |
| Av Ernest Valle | 3 ventes | - | - | - |
| La Noue Des Boeufs | 3 ventes | - | - | 547 m² |
| Rue Des Berceaux | 3 ventes | - | 2 566 €/m² | - |
| Rue Des Futies | 3 ventes | 1 986 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Des Pavements | 3 ventes | - | 1 128 €/m² | - |
| Rue Du General Sarrail | 3 ventes | - | 1 770 €/m² | - |
| Rue Flodoard | 3 ventes | - | 969 €/m² | - |
| Rue Rene Herr | 3 ventes | - | 2 174 €/m² | - |
| Av Du Gen Margueritte | 2 ventes | - | 2 732 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Épernay
Mardeuil
1 708 €/m²
Données 2025
Moussy
1 841 €/m²
Données 2025
Pierry
1 697 €/m²
Données 2025
Magenta
1 550 €/m²
Données 2025
Cumières
1 640 €/m²
Données 2025
Vauciennes
1 894 €/m²
Données 2024
Vinay
1 968 €/m²
Données 2025
Monthelon
1 849 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Épernay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Épernay compte 129 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Épernay
2 118 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Épernay
2 106 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Épernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Épernay
25 rues de Épernay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Épernay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Épernay :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 118 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Épernay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Épernay :
🏠 Maisons
48 ventes
2 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
81 ventes
1 858 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 266 €/m²
Prix moyen/m²