Prix immobilier Éclaires
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Éclaires
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Éclaires
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%563 €/m²
Prix médian/m²
563 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Gr Grande Rue | 18/02/2025 | Maison | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 17 Gr Grande Rue | 18/02/2025 | Maison | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 7 Rue Principale | 27/07/2024 | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² |
| 7 Rue Principale | 27/07/2024 | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² |
| 7 Rue Principale | 27/07/2024 | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² |
| 4 Gr Grande Rue | 19/04/2024 | Maison | 98 m² | 39 500 € | 403 €/m² |
| 4 Gr Grande Rue | 19/04/2024 | Maison | 98 m² | 39 500 € | 403 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin | 13/02/2024 | Maison | 114 m² | 19 000 € | 167 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 13/02/2024 | Maison | 130 m² | 87 500 € | 673 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 13/02/2024 | Maison | 130 m² | 87 500 € | 673 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 13/02/2024 | Maison | 130 m² | 87 500 € | 673 €/m² |
| 2 Gr Grande Rue | 19/12/2023 | Maison | 97 m² | 35 500 € | 366 €/m² |
| 2 Gr Grande Rue | 19/12/2023 | Maison | 90 m² | 26 000 € | 289 €/m² |
| 26 Gr Grande Rue | 27/06/2023 | Maison | 105 m² | 25 000 € | 238 €/m² |
| 26 Gr Grande Rue | 27/06/2023 | Maison | 105 m² | 25 000 € | 238 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 21/04/2023 | Maison | 135 m² | 63 650 € | 471 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 21/04/2023 | Maison | 62 m² | 63 650 € | 1 027 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 21/04/2023 | Maison | 64 m² | 63 650 € | 995 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin | 14/10/2022 | Maison | 50 m² | 2 000 € | 40 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin | 14/10/2022 | Maison | 50 m² | 2 000 € | 40 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Brulis | 3 ventes | - | - | 37 400 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 563 €/m² | - | 658 m² |
| Les Isles | 2 ventes | - | - | 58 602 m² |
| Grigny Hameau | 1 vente | - | - | 1 371 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Éclaires
Le Chemin
583 €/m²
Données 2021
Les Charmontois
523 €/m²
Données 2025
Passavant-en-Argonne
581 €/m²
Données 2025
Villers-en-Argonne
575 €/m²
Données 2025
Belval-en-Argonne
759 €/m²
Données 2023
Le Vieil-Dampierre
959 €/m²
Données 2024
Châtrices
600 €/m²
Données 2025
Sivry-Ante
143 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Éclaires
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Éclaires, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Éclaires compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Éclaires
563 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Éclaires
563 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Éclaires n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Éclaires
4 rues de Éclaires ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Éclaires
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Éclaires :
💡 Pour un bien de 100m² à 563 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Éclaires
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Éclaires :
🏠 Maisons
1 vente
563 €/m²
Prix moyen/m²