Que signifient les données DVF pour Dommartin-Lettrée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommartin-Lettrée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommartin-Lettrée compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dommartin-Lettrée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommartin-Lettrée, le prix moyen est de 2 284 €/m² et le prix médian de 2 284 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommartin-Lettrée n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommartin-Lettrée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Dommartin-Lettrée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommartin-Lettrée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommartin-Lettrée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommartin-Lettrée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommartin-Lettrée au prix de 2 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommartin-Lettrée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommartin-Lettrée entre 2023 et 2024 est de +69.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommartin-Lettrée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommartin-Lettrée, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 284 €/m².

Prix immobilier Dommartin-Lettrée

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51212 163 habitants

↑ +69.30%

2 284 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 284 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dommartin-Lettrée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dommartin-Lettrée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +69.30%

2 284 €/m²

Prix médian/m²

2 284 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Chemin Du Moulin	12/09/2024	Maison	95 m²	217 000 €	2 284 €/m²
5064 Mont De Dommartin	06/10/2023	Local commercial	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
5064 Mont De Dommartin	06/10/2023	Local commercial	923 m²	70 000 €	76 €/m²
18 Rue Richebout	30/08/2023	Maison	157 m²	225 500 €	1 436 €/m²
22 Rue Richebout	02/02/2023	Maison	126 m²	159 000 €	1 262 €/m²
5 Rue Richebout	16/12/2022	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
5 Rue Richebout	16/12/2022	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
3 Rue Richebout	16/12/2022	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
3 Rue Richebout	16/12/2022	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
2 Rue D Hanchelin	10/11/2022	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
2 Rue D Hanchelin	10/11/2022	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
20 Rue Richebout	20/02/2021	Maison	132 m²	98 900 €	749 €/m²
20 Rue Richebout	20/02/2021	Maison	132 m²	98 900 €	749 €/m²