Prix immobilier Cœur-de-la-Vallée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cœur-de-la-Vallée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cœur-de-la-Vallée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.10%1 240 €/m²
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 Pl De La Lune | 28/05/2025 | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 Rue Du Chateau - Villers Chati | 10/03/2025 | Maison | 81 m² | 62 000 € | 765 €/m² |
| 90 Pl De La Lune | 28/02/2025 | Maison | 42 m² | 63 500 € | 1 512 €/m² |
| 23 Rue Blanche | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 22/11/2024 | Local commercial | 46 m² | 800 000 € | 17 391 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 22/11/2024 | Maison | 198 m² | 800 000 € | 4 040 €/m² |
| 26 Rue Du Vignoble | 02/08/2024 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 4 Rue Des Vignes - Reuil | 16/07/2024 | Maison | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 4 Rue Des Vignes - Reuil | 16/07/2024 | Maison | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 25 Rue Du Lubre | 14/05/2024 | Maison | 161 m² | 268 400 € | 1 667 €/m² |
| 65 Rue Du Chateau - Villers Chati | 07/05/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Che Des Pendants | 11/04/2024 | Maison | 18 m² | 25 000 € | 1 389 €/m² |
| 1 Che Des Pendants | 11/04/2024 | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 4 Gr Grande Rue | 30/01/2024 | Maison | 105 m² | 254 050 € | 2 420 €/m² |
| 5 Rue Des Vignes - Reuil | 25/09/2023 | Maison | 153 m² | 172 250 € | 1 126 €/m² |
| 1 Che Des Pendants | 31/07/2023 | Maison | 30 m² | 23 000 € | 767 €/m² |
| 1 Che Des Pendants | 31/07/2023 | Maison | 18 m² | 23 000 € | 1 278 €/m² |
| 58 Rue De Tincourt - Villers Chat | 26/06/2023 | Maison | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² |
| 56 Rue De Tincourt - Villers Chat | 26/06/2023 | Maison | 87 m² | 107 000 € | 1 230 €/m² |
| 24 Rue Blanche | 23/01/2023 | Maison | 173 m² | 195 000 € | 1 127 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Murget Abbe | 5 ventes | - | - | 1 066 m² |
| Le Village Reuil | 4 ventes | - | - | 188 m² |
| Pl De La Lune | 3 ventes | 1 356 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Blanche | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 197 m² |
| La Croix De L Hermite | 2 ventes | - | - | 622 m² |
| La Saussaie | 2 ventes | - | - | 3 836 m² |
| Les Griveaux | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Les Pres De La Cave | 2 ventes | - | - | 886 m² |
| Rue Du Chateau - Villers Chati | 2 ventes | 765 €/m² | - | 394 m² |
| La Presle | 1 vente | - | - | 370 m² |
| Le Clos Des Niards | 1 vente | - | - | 315 m² |
| Le Cormoran | 1 vente | - | - | 531 m² |
| Les Brouillards | 1 vente | - | - | 358 m² |
| Les Patis | 1 vente | - | - | 1 191 m² |
| Les Pendants Ouest | 1 vente | - | - | 840 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cœur-de-la-Vallée
Venteuil
1 652 €/m²
Données 2024
Châtillon-sur-Marne
1 200 €/m²
Données 2025
Baslieux-sous-Châtillon
2 377 €/m²
Données 2024
Cuchery
1 232 €/m²
Données 2025
Œuilly
2 231 €/m²
Données 2025
Cuisles
1 830 €/m²
Données 2024
Belval-sous-Châtillon
1 463 €/m²
Données 2024
Mareuil-le-Port
1 117 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cœur-de-la-Vallée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cœur-de-la-Vallée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cœur-de-la-Vallée compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cœur-de-la-Vallée
1 240 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cœur-de-la-Vallée
1 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cœur-de-la-Vallée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cœur-de-la-Vallée
15 rues de Cœur-de-la-Vallée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cœur-de-la-Vallée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cœur-de-la-Vallée :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cœur-de-la-Vallée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cœur-de-la-Vallée :
🏠 Maisons
4 ventes
1 240 €/m²
Prix moyen/m²