Que signifient les données DVF pour Corrobert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corrobert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corrobert compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Corrobert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corrobert, le prix moyen est de 902 €/m² et le prix médian de 902 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corrobert n'apparaissent pas ?

Une rue de Corrobert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Corrobert ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corrobert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corrobert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corrobert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corrobert au prix de 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corrobert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corrobert entre 2022 et 2023 est de -31.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corrobert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corrobert, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 902 €/m².

Prix immobilier Corrobert

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51175 208 habitants

↓ -31.50%

902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

902 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Corrobert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corrobert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.50%

902 €/m²

Prix médian/m²

902 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Imp Romarin	03/10/2023	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
1 Rue Du Canal	20/04/2023	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
42 Rue Ste Eulalie	10/12/2022	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
42 Rue Ste Eulalie	10/12/2022	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
1 Les Minieres	12/07/2022	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
3 Les Groisiers	06/07/2022	Maison	78 m²	105 000 €	1 346 €/m²
3 Imp Romarin	25/01/2022	Maison	110 m²	88 000 €	800 €/m²
6 Pl De La Mairie	16/06/2021	Maison	199 m²	220 000 €	1 106 €/m²
5001 Rue Ste Eulalie	05/06/2021	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
5001 Rue Ste Eulalie	05/06/2021	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
19 Rue De La Dhuys	10/11/2020	Maison	100 m²	133 000 €	1 330 €/m²