Que signifient les données DVF pour Chichey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chichey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chichey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chichey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chichey, le prix moyen est de 1 316 €/m² et le prix médian de 1 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chichey n'apparaissent pas ?

Une rue de Chichey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chichey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chichey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chichey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chichey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chichey au prix de 1 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chichey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chichey entre 2024 et 2025 est de -1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chichey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chichey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 316 €/m².

Prix immobilier Chichey

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51151 170 habitants

↓ -1.30%

1 316 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 316 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chichey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chichey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

1 316 €/m²

Prix médian/m²

1 316 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
134 Che Du Moulin	27/03/2025	Maison	108 m²	193 000 €	1 787 €/m²
165 Rte De Saint Remy	07/01/2025	Maison	85 m²	71 760 €	844 €/m²
108 Che Du Moulin	14/09/2024	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²
43 Rte De Troyes	23/08/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
85 Chem Du Moulin	05/04/2024	Maison	120 m²	166 000 €	1 383 €/m²
426 Rue Basse	21/09/2023	Maison	108 m²	107 500 €	995 €/m²
165 Rte De Saint Remy	08/09/2022	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
160 Rte De Sezanne	27/08/2022	Maison	134 m²	198 300 €	1 480 €/m²
235 Rte De Sezanne	28/07/2022	Maison	203 m²	385 500 €	1 899 €/m²
47 Lotissement Du Moulin	26/02/2022	Maison	116 m²	220 500 €	1 901 €/m²
47 Lotissement Du Moulin	26/02/2022	Maison	116 m²	220 500 €	1 901 €/m²
10 Che De Granges	22/01/2022	Maison	150 m²	189 000 €	1 260 €/m²
16 Rte De Troyes	08/04/2021	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
60 Rte De Troyes	03/02/2021	Maison	117 m²	92 500 €	791 €/m²
60 Rte De Troyes	30/07/2020	Maison	117 m²	60 000 €	513 €/m²