Que signifient les données DVF pour Charmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Charmont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Charmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Charmont, le prix moyen est de 167 €/m² et le prix médian de 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Charmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Charmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Charmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Charmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Charmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Charmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Charmont au prix de 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Charmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Charmont entre 2024 et 2025 est de -85.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Charmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Charmont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 167 €/m².

Prix immobilier Charmont

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51130 236 habitants

↓ -85.50%

167 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Charmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -85.50%

167 €/m²

Prix médian/m²

167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Cour Des Salles	01/02/2025	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
4 Pl De La Mairie	29/11/2024	Maison	120 m²	121 000 €	1 008 €/m²
10 Gr Grande Rue De Garlande	25/01/2024	Maison	69 m²	89 000 €	1 290 €/m²
2 Rue Des Ecoles	16/11/2023	Maison	80 m²	95 800 €	1 198 €/m²
29 Gr Grande Rue De Garlande	04/11/2023	Maison	117 m²	86 000 €	735 €/m²
15 Rue De La Cour Des Salles	20/06/2023	Maison	89 m²	94 840 €	1 066 €/m²
4 Rue De Renaumont	22/04/2023	Maison	80 m²	33 000 €	412 €/m²
6 Rue Neuve	15/04/2023	Maison	90 m²	62 000 €	689 €/m²
6 Rue Neuve	15/04/2023	Maison	90 m²	62 000 €	689 €/m²
9 Gr Grande Rue De Garlande	14/04/2023	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
13 Rue De La Cour Des Salles	30/09/2022	Maison	60 m²	62 000 €	1 033 €/m²
2 Rue Des Ecoles	06/07/2022	Maison	80 m²	78 550 €	982 €/m²
5069 Maugarnier	28/06/2022	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
5069 Maugarnier	28/06/2022	Maison	196 m²	90 000 €	459 €/m²
4 Rue De Possesse	16/03/2022	Maison	68 m²	51 000 €	750 €/m²
1 Che De La Planchotte	21/02/2022	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
4 Rue Haute	10/01/2022	Local commercial	50 m²	10 000 €	200 €/m²
3 Rue Neuve	16/10/2021	Maison	148 m²	145 000 €	980 €/m²
3 Rue Haute	08/09/2021	Maison	142 m²	157 740 €	1 111 €/m²
4 Rue Des Ecoles	21/07/2021	Maison	163 m²	171 980 €	1 055 €/m²