Que signifient les données DVF pour Champillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champillon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champillon, le prix moyen est de 2 202 €/m² et le prix médian de 2 202 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Champillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Champillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champillon au prix de 2 202 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champillon entre 2024 et 2025 est de -16.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champillon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 202 €/m².

Prix immobilier Champillon

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51119 511 habitants

↓ -16.30%

2 202 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 202 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.30%

2 202 €/m²

Prix médian/m²

2 202 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Rene Baudet	18/04/2025	Maison	144 m²	255 096 €	1 772 €/m²
20 Rue Pasteur	07/04/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
5 Rue Pasteur	07/02/2025	Maison	90 m²	226 500 €	2 517 €/m²
1 Rue Des Mondettes	17/12/2024	Maison	106 m²	250 000 €	2 358 €/m²
20 Rue Rene Baudet	09/10/2024	Maison	116 m²	210 700 €	1 816 €/m²
12 Che Du Carrefour Vivier	25/09/2024	Maison	168 m²	459 200 €	2 733 €/m²
13 Rue Des Geneves	01/07/2024	Maison	97 m²	351 000 €	3 619 €/m²
13 Rue Pasteur	30/10/2023	Maison	60 m²	70 750 €	1 179 €/m²
9 All Des Pins	27/10/2023	Maison	280 m²	360 000 €	1 286 €/m²
5 Che De La Neuville	30/01/2023	Maison	102 m²	365 000 €	3 578 €/m²
19 Rue Rene Baudet	29/12/2022	Local commercial	42 m²	180 000 €	4 286 €/m²
3 Rue Rene Baudet	04/11/2022	Maison	136 m²	220 000 €	1 618 €/m²
12 Che Du Carrefour Vivier	23/09/2022	Maison	168 m²	484 300 €	2 883 €/m²
1 Rue De Bellevue	24/08/2022	Local commercial	12 m²	235 000 €	19 583 €/m²
1 Rue De Bellevue	24/08/2022	Maison	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
5 Rue Des Mondettes	27/07/2022	Maison	99 m²	152 939 €	1 545 €/m²
39 Rue Pasteur	31/03/2022	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
39 Rue Pasteur	31/03/2022	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
8 Rue Rene Baudet	16/03/2022	Maison	65 m²	410 000 €	6 308 €/m²
8 Rue Rene Baudet	16/03/2022	Maison	116 m²	410 000 €	3 534 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Pasteur	3 ventes	2 258 €/m²	-	273 m²
Le Village	2 ventes	-	-	227 m²
La Pierre Aux Renards	1 vente	-	-	650 m²
Les Poulieres	1 vente	-	-	18 m²
Rue Rene Baudet	1 vente	1 771 €/m²	-	407 m²