Que signifient les données DVF pour Chaintrix-Bierges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaintrix-Bierges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaintrix-Bierges compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaintrix-Bierges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaintrix-Bierges, le prix moyen est de 1 843 €/m² et le prix médian de 1 843 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaintrix-Bierges n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaintrix-Bierges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chaintrix-Bierges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaintrix-Bierges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaintrix-Bierges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaintrix-Bierges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaintrix-Bierges au prix de 1 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaintrix-Bierges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaintrix-Bierges entre 2024 et 2025 est de +12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaintrix-Bierges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaintrix-Bierges, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 843 €/m².

Prix immobilier Chaintrix-Bierges

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51107 344 habitants

↑ +12.90%

1 843 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 843 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaintrix-Bierges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaintrix-Bierges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.90%

1 843 €/m²

Prix médian/m²

1 843 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Paris	27/02/2025	Maison	66 m²	104 500 €	1 583 €/m²
2 Rue Du Gue	05/02/2025	Maison	80 m²	188 350 €	2 354 €/m²
29 Rue De Paris	10/01/2025	Maison	120 m²	206 000 €	1 717 €/m²
12 Rue Du Gue	15/11/2024	Maison	59 m²	118 000 €	2 000 €/m²
12 Rue Du Gue	15/11/2024	Maison	59 m²	118 000 €	2 000 €/m²
3 Rue Du Moulin	23/09/2024	Maison	93 m²	40 250 €	433 €/m²
25 Rue Du Pont Galot	23/05/2024	Maison	148 m²	227 000 €	1 534 €/m²
1 Rue Du Gue	15/04/2024	Maison	75 m²	192 000 €	2 560 €/m²
5001 Gr Grande Rue	20/12/2023	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
33 Rue De Velye	15/12/2023	Maison	25 m²	44 000 €	1 760 €/m²
33 Rue De Velye	15/12/2023	Maison	25 m²	44 000 €	1 760 €/m²
27 Rue Du Gue	30/11/2023	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
12 Rue De Velye	04/07/2023	Maison	243 m²	180 000 €	741 €/m²
13 Rue Du Pont Galot	21/04/2023	Maison	49 m²	75 000 €	1 531 €/m²
2 Rue Des Promeneurs	05/09/2022	Maison	131 m²	205 750 €	1 571 €/m²
36 Rue De Paris	17/08/2022	Maison	137 m²	256 150 €	1 870 €/m²
3 Rue Du Pont Galot	25/04/2022	Maison	190 m²	235 000 €	1 237 €/m²
3 Rue Du Pont Galot	25/04/2022	Maison	190 m²	235 000 €	1 237 €/m²
12 Rue De Paris	09/03/2022	Maison	175 m²	183 000 €	1 046 €/m²
49 Rue De Velye	10/12/2021	Maison	160 m²	293 000 €	1 831 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Ecu	3 ventes	-	-	7 112 m²
La Fosse Les Loups	3 ventes	-	-	5 245 m²
La Grande Noue	3 ventes	-	-	4 621 m²
Chemin De Trecon	2 ventes	-	-	41 080 m²
L Epinette	2 ventes	-	-	8 730 m²
Le Village	2 ventes	-	-	784 m²
Rue De Paris	2 ventes	1 650 €/m²	-	1 296 m²
Rue Du Gue	2 ventes	2 354 €/m²	-	937 m²
Les Vignes	1 vente	-	-	3 845 m²