Que signifient les données DVF pour Bussy-Lettrée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussy-Lettrée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussy-Lettrée compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussy-Lettrée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussy-Lettrée, le prix moyen est de 385 €/m² et le prix médian de 385 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussy-Lettrée n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussy-Lettrée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bussy-Lettrée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussy-Lettrée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussy-Lettrée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussy-Lettrée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussy-Lettrée au prix de 385 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussy-Lettrée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussy-Lettrée entre 2024 et 2025 est de -54.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussy-Lettrée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussy-Lettrée, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 385 €/m².

Prix immobilier Bussy-Lettrée

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51099 315 habitants

↓ -54.80%

385 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

385 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussy-Lettrée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussy-Lettrée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.80%

385 €/m²

Prix médian/m²

385 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Haute	14/03/2025	Maison	91 m²	35 000 €	385 €/m²
5 Rue Saint Nicolas	13/09/2024	Maison	73 m²	60 000 €	822 €/m²
3 Rue Saint Nicolas	28/05/2024	Maison	59 m²	52 000 €	881 €/m²
12 Rue Principale	29/09/2023	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
24 Gr Grande Rue	08/07/2022	Maison	88 m²	137 000 €	1 557 €/m²
24 Gr Grande Rue	08/07/2022	Maison	88 m²	137 000 €	1 557 €/m²
5600 La Basse Cour	22/06/2022	Local commercial	25 521 m²	18 000 000 €	705 €/m²
5107 Les Fosses	07/12/2021	Maison	117 m²	225 500 €	1 927 €/m²
38 Rue Haute	19/11/2021	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
2 Rue Du Tea	05/10/2021	Maison	182 m²	200 000 €	1 099 €/m²
28 Gr Grande Rue	19/07/2021	Maison	94 m²	177 650 €	1 890 €/m²
11 Rue Haute	01/07/2021	Maison	87 m²	197 000 €	2 264 €/m²
5450 La Nau Geniat	07/05/2021	Local commercial	11 960 m²	1 750 000 €	146 €/m²
5106 Gr Grande Rue	25/02/2021	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
5108 La Cote Plee	09/12/2020	Local commercial	25 567 m²	28 683 164 €	1 122 €/m²
5108 La Cote Plee	09/12/2020	Local commercial	25 567 m²	28 683 164 €	1 122 €/m²
5108 La Cote Plee	09/12/2020	Local commercial	25 567 m²	28 683 164 €	1 122 €/m²
5108 La Cote Plee	09/12/2020	Local commercial	25 567 m²	28 683 164 €	1 122 €/m²
15 Rue Haute	12/10/2020	Maison	91 m²	116 590 €	1 281 €/m²
35 Gr Grande Rue	21/09/2020	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²