Que signifient les données DVF pour Bussy-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussy-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussy-le-Château compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussy-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussy-le-Château, le prix moyen est de 1 038 €/m² et le prix médian de 1 038 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussy-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussy-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bussy-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussy-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussy-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussy-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussy-le-Château au prix de 1 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussy-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussy-le-Château entre 2024 et 2025 est de +419.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussy-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussy-le-Château, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 038 €/m².

Prix immobilier Bussy-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51097 184 habitants

↑ +419.00%

1 038 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 038 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussy-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussy-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +419.00%

1 038 €/m²

Prix médian/m²

1 038 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Des Crayeres	23/01/2025	Maison	133 m²	170 000 €	1 278 €/m²
8 Rue Saint Nicolas	06/01/2025	Maison	119 m²	95 000 €	798 €/m²
17 Rue Des Tumulus	11/10/2024	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
4 Imp Des Roises	23/08/2023	Maison	261 m²	160 000 €	613 €/m²
25 Rue Des Chapelles	22/08/2023	Maison	132 m²	135 000 €	1 023 €/m²
11 Rue Des Tumulus	23/05/2023	Maison	138 m²	65 000 €	471 €/m²
20 Rue Saint Nicolas	27/01/2023	Maison	87 m²	179 999 €	2 069 €/m²
25 Rue Du Moulin	12/04/2022	Maison	70 m²	154 900 €	2 213 €/m²
21 Rue Saint Nicolas	02/02/2022	Maison	232 m²	250 000 €	1 078 €/m²
17 Rue Des Tumulus	07/09/2021	Maison	50 m²	7 500 €	150 €/m²
20 Rue Saint Nicolas	28/12/2020	Maison	87 m²	141 000 €	1 621 €/m²