Que signifient les données DVF pour Brusson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brusson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brusson compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brusson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brusson, le prix moyen est de 1 340 €/m² et le prix médian de 1 340 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brusson n'apparaissent pas ?

Une rue de Brusson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Brusson ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brusson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brusson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brusson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brusson au prix de 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brusson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brusson entre 2024 et 2025 est de +26.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brusson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brusson, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 340 €/m².

Prix immobilier Brusson

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51094 187 habitants

↑ +26.20%

1 340 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 340 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brusson

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brusson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.20%

1 340 €/m²

Prix médian/m²

1 340 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue De Vitry Le Francois	09/05/2025	Maison	90 m²	120 600 €	1 340 €/m²
30 Rue De Vitry Le Francois	09/05/2025	Maison	90 m²	120 600 €	1 340 €/m²
20 Rue De Vitry Le Francois	15/02/2024	Maison	243 m²	258 150 €	1 062 €/m²
14 Rue De Vitry Le Francois	16/11/2023	Maison	115 m²	133 000 €	1 157 €/m²
18 Rue De Favresse	05/04/2023	Maison	152 m²	169 000 €	1 112 €/m²
2 Rue De Vitry Le Francois	14/01/2023	Maison	132 m²	195 000 €	1 477 €/m²
2 Rue De Vitry Le Francois	14/01/2023	Local commercial	-	195 000 €	-
2 Rue De Vitry Le Francois	14/01/2023	Local commercial	-	195 000 €	-
4 Rue Baudelaire	17/09/2022	Maison	80 m²	124 000 €	1 550 €/m²
4 Rte De Sermaize	29/04/2021	Maison	69 m²	54 000 €	783 €/m²
10 Rue De Favresse	09/04/2021	Maison	118 m²	115 000 €	975 €/m²
5 Rte De Sermaize	30/01/2021	Maison	104 m²	42 000 €	404 €/m²
11 Rue De Vitry Le Francois	27/08/2020	Maison	147 m²	153 000 €	1 041 €/m²
14 Rue De Vitry Le Francois	16/07/2020	Maison	115 m²	118 600 €	1 031 €/m²