Que signifient les données DVF pour Brugny-Vaudancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brugny-Vaudancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brugny-Vaudancourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brugny-Vaudancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brugny-Vaudancourt, le prix moyen est de 2 133 €/m² et le prix médian de 2 133 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brugny-Vaudancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Brugny-Vaudancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Brugny-Vaudancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brugny-Vaudancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brugny-Vaudancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brugny-Vaudancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brugny-Vaudancourt au prix de 2 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brugny-Vaudancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brugny-Vaudancourt entre 2024 et 2025 est de -17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brugny-Vaudancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brugny-Vaudancourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 133 €/m².

Prix immobilier Brugny-Vaudancourt

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51093 437 habitants

↓ -17.90%

2 133 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 133 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brugny-Vaudancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brugny-Vaudancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.90%

2 133 €/m²

Prix médian/m²

2 133 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Breux	25/04/2025	Maison	80 m²	265 150 €	3 314 €/m²
10 Rue Du Chateau	14/04/2025	Maison	187 m²	178 000 €	952 €/m²
8 Rue De Breux	12/11/2024	Maison	93 m²	301 371 €	3 241 €/m²
3 Rue De Breux	06/11/2024	Maison	72 m²	245 800 €	3 414 €/m²
3 Rue De Breux	06/11/2024	Maison	72 m²	245 800 €	3 414 €/m²
9 Rue Du Chateau	08/01/2024	Maison	100 m²	187 000 €	1 870 €/m²
5 Rue De La Grange Jabled	28/04/2023	Maison	70 m²	217 000 €	3 100 €/m²
5002 La Grange Le Comte	14/04/2023	Maison	361 m²	700 000 €	1 939 €/m²
5002 La Grange Le Comte	14/04/2023	Local commercial	51 m²	700 000 €	13 725 €/m²
9 Rte Departementale	19/10/2022	Appartement	35 m²	178 500 €	5 100 €/m²
9 Rte Departementale	19/10/2022	Appartement	70 m²	178 500 €	2 550 €/m²
9 Rte Departementale	19/10/2022	Appartement	45 m²	178 500 €	3 967 €/m²
9 Rte Departementale	19/10/2022	Appartement	35 m²	178 500 €	5 100 €/m²
1 Rue Des Cordonniers	05/08/2022	Maison	136 m²	362 000 €	2 662 €/m²
1 Rue Des Cordonniers	05/08/2022	Maison	136 m²	362 000 €	2 662 €/m²
3 Rue De Champagne	04/08/2022	Maison	110 m²	239 700 €	2 179 €/m²
3 Rue De La Pille	08/07/2022	Maison	86 m²	212 000 €	2 465 €/m²
5 Rue De La Grange Jabled	19/05/2022	Maison	70 m²	203 000 €	2 900 €/m²
6 Rue De La Grange Jabled	18/03/2022	Maison	281 m²	370 500 €	1 319 €/m²
6 Rue De La Grange Jabled	18/03/2022	Maison	281 m²	370 500 €	1 319 €/m²