Que signifient les données DVF pour Broussy-le-Petit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Broussy-le-Petit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Broussy-le-Petit compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Broussy-le-Petit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Broussy-le-Petit, le prix moyen est de 310 €/m² et le prix médian de 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Broussy-le-Petit n'apparaissent pas ?

Une rue de Broussy-le-Petit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Broussy-le-Petit ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Broussy-le-Petit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Broussy-le-Petit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Broussy-le-Petit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Broussy-le-Petit au prix de 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Broussy-le-Petit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Broussy-le-Petit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Broussy-le-Petit, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 310 €/m².

Prix immobilier Broussy-le-Petit

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51091 137 habitants

310 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

310 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Broussy-le-Petit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Broussy-le-Petit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

310 €/m²

Prix médian/m²

310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rle Saint Gond	25/04/2025	Maison	332 m²	103 000 €	310 €/m²
4 Rle Saint Gond	13/10/2023	Maison	98 m²	147 150 €	1 502 €/m²
3 Rle Saint Gond	30/08/2022	Maison	332 m²	89 000 €	268 €/m²
2 Rle Des Voeux	08/01/2022	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
12 Rue Des Fauvettes	19/11/2021	Maison	160 m²	177 000 €	1 106 €/m²
16 Rue Des Fauvettes	11/06/2021	Maison	70 m²	239 922 €	3 427 €/m²
16 Rue Des Fauvettes	11/06/2021	Maison	70 m²	239 922 €	3 427 €/m²
16 Rue Des Fauvettes	11/06/2021	Maison	70 m²	239 922 €	3 427 €/m²
16 Rue Des Fauvettes	11/06/2021	Maison	70 m²	239 922 €	3 427 €/m²
16 Rue Des Fauvettes	11/06/2021	Maison	70 m²	239 922 €	3 427 €/m²
12 Rue Des Fauvettes	10/06/2021	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
11 Rue Des Fauvettes	29/08/2020	Maison	109 m²	90 000 €	826 €/m²