Que signifient les données DVF pour Bouilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouilly compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouilly, le prix moyen est de 2 322 €/m² et le prix médian de 2 322 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bouilly a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouilly au prix de 2 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouilly entre 2023 et 2024 est de -21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 322 €/m².

Prix immobilier Bouilly

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51072 229 habitants

↓ -21.10%

2 322 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 322 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.10%

2 322 €/m²

Prix médian/m²

2 322 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Vignes	22/07/2024	Maison	188 m²	408 400 €	2 172 €/m²
11 Rue Saint Caprais	08/03/2024	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
11 Rue Saint Caprais	08/03/2024	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
16 Rue Des Saules	27/03/2023	Maison	80 m²	235 550 €	2 944 €/m²
13 Rue Saint Caprais	09/11/2022	Maison	111 m²	225 965 €	2 036 €/m²
26 Rue Des Saules	19/07/2022	Maison	85 m²	212 984 €	2 506 €/m²
6 Rue Des Moutiers	15/07/2022	Maison	348 m²	759 150 €	2 181 €/m²
6 Rue Des Moutiers	15/07/2022	Local commercial	62 m²	759 150 €	12 244 €/m²
26 Rue Des Saules	17/05/2022	Maison	85 m²	246 100 €	2 895 €/m²
26 Rue Des Saules	17/05/2022	Maison	85 m²	246 100 €	2 895 €/m²
24 Rue Des Saules	08/10/2021	Maison	125 m²	330 000 €	2 640 €/m²
8 Rue De La Noue	30/06/2021	Maison	137 m²	283 300 €	2 068 €/m²
15 Rue Saint Caprais	02/06/2021	Maison	149 m²	412 000 €	2 765 €/m²
3 Rue De L Eglise	03/02/2021	Maison	98 m²	186 000 €	1 898 €/m²
3 Rue De L Eglise	03/02/2021	Maison	98 m²	186 000 €	1 898 €/m²