Que signifient les données DVF pour Athis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Athis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Athis compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Athis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Athis, le prix moyen est de 1 376 €/m² et le prix médian de 1 376 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Athis n'apparaissent pas ?

Une rue de Athis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Athis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Athis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Athis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Athis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Athis au prix de 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Athis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Athis entre 2024 et 2025 est de -16.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Athis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Athis, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 376 €/m².

Prix immobilier Athis

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51018 888 habitants

↓ -16.30%

1 376 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 376 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Athis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Athis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

1 376 €/m²

Prix médian/m²

1 376 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Saint Victor	27/05/2025	Maison	103 m²	115 000 €	1 117 €/m²
37 Rue Camille Soudant	27/02/2025	Maison	60 m²	94 500 €	1 575 €/m²
37 Rue Camille Soudant	27/02/2025	Maison	60 m²	94 500 €	1 575 €/m²
15 Rue De La Gare	21/02/2025	Local commercial	-	-	-
15 Rue De La Gare	21/02/2025	Local commercial	-	-	-
15 Rue De La Gare	21/02/2025	Local commercial	-	-	-
42 Rue Du Moulin	18/02/2025	Maison	177 m²	300 000 €	1 695 €/m²
8 Rue Du Centre	27/12/2024	Appartement	160 m²	420 000 €	2 625 €/m²
8 Rue Du Centre	27/12/2024	Appartement	160 m²	420 000 €	2 625 €/m²
40 Rte Nationale	01/08/2024	Maison	175 m²	255 000 €	1 457 €/m²
40 Rte Nationale	01/08/2024	Maison	175 m²	255 000 €	1 457 €/m²
1 Rue De La Gare	25/07/2024	Local commercial	-	160 000 €	-
1 Rue De La Gare	25/07/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
15 Rue De La Crayere	21/06/2024	Maison	95 m²	163 000 €	1 716 €/m²
29 Rte Nationale	11/03/2024	Maison	149 m²	150 000 €	1 007 €/m²
10 Rue De La Crayere	19/02/2024	Maison	170 m²	331 000 €	1 947 €/m²
17 Rue Camille Soudant	12/02/2024	Maison	36 m²	32 000 €	889 €/m²
33 Rue Du Moulin	13/09/2023	Maison	73 m²	115 000 €	1 575 €/m²
26 Rue De La Louvetiere	06/09/2023	Maison	98 m²	208 000 €	2 122 €/m²
3 Rue Du Pommeau	21/11/2022	Maison	96 m²	145 000 €	1 510 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Gare	8 ventes	-	-	3 177 m²
Rue Camille Soudant	4 ventes	1 575 €/m²	-	512 m²
Rue Du Moulin	3 ventes	1 694 €/m²	-	2 085 m²
La Mignotet	2 ventes	-	-	113 m²
Le Godluro	1 vente	-	-	4 456 m²
Le Village Est	1 vente	-	-	190 m²
Rue Saint Victor	1 vente	1 116 €/m²	-	208 m²