Que signifient les données DVF pour Arrigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arrigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arrigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arrigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arrigny, le prix moyen est de 833 €/m² et le prix médian de 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arrigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Arrigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Arrigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arrigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arrigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arrigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arrigny au prix de 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arrigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arrigny entre 2024 et 2025 est de -30.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arrigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arrigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier Arrigny

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51016 233 habitants

↓ -30.90%

833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arrigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arrigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.90%

833 €/m²

Prix médian/m²

833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Couturiers	04/04/2025	Maison	12 m²	10 000 €	833 €/m²
11 Rue De L Eglise	12/10/2024	Maison	169 m²	157 000 €	929 €/m²
24 Rue Janson	28/08/2024	Maison	56 m²	40 000 €	714 €/m²
6 Rue Des Couturiers	26/04/2024	Maison	75 m²	148 000 €	1 973 €/m²
8 Rue De L Eglise	04/08/2023	Maison	61 m²	110 000 €	1 803 €/m²
29 Gr Grande Rue Sur Blaise	15/04/2023	Maison	37 m²	60 000 €	1 622 €/m²
11 Rue De Vitry Le Francois	13/01/2023	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
20 Rue Du Lac	16/11/2022	Maison	95 m²	67 000 €	705 €/m²
6 Rue Du Jeu De Paume	30/08/2022	Maison	39 m²	15 000 €	385 €/m²
12 Rue Du Jeu De Paume	13/08/2022	Maison	48 m²	45 000 €	938 €/m²
5147 La Grande Cote	03/05/2022	Local commercial	-	60 000 €	-
6 Rue De La Mairie	13/04/2022	Appartement	69 m²	91 000 €	1 319 €/m²
6 Rue De La Mairie	13/04/2022	Appartement	130 m²	91 000 €	700 €/m²
6 Rue De La Mairie	13/04/2022	Maison	121 m²	91 000 €	752 €/m²
5001 Rue De Vitry Le Francois	01/04/2022	Maison	65 m²	178 000 €	2 738 €/m²
5001 Rue De Vitry Le Francois	01/04/2022	Maison	65 m²	178 000 €	2 738 €/m²
16 Rue Janson	26/02/2022	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
7 Rue Janson	17/12/2021	Maison	60 m²	63 600 €	1 060 €/m²
5 Rue Du Lac	25/11/2021	Maison	18 m²	45 000 €	2 500 €/m²
3 Rue Du Jeu De Paume	31/07/2021	Local commercial	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pont Roy	4 ventes	-	-	3 737 m²
La Petite Epinee	2 ventes	-	-	2 615 m²
Le Saule Daguin	1 vente	-	-	6 110 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 910 m²
Rue Des Couturiers	1 vente	833 €/m²	-	85 m²