Que signifient les données DVF pour Arcis-le-Ponsart ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arcis-le-Ponsart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arcis-le-Ponsart compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arcis-le-Ponsart

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arcis-le-Ponsart, le prix moyen est de 2 225 €/m² et le prix médian de 2 225 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arcis-le-Ponsart n'apparaissent pas ?

Une rue de Arcis-le-Ponsart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Arcis-le-Ponsart ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arcis-le-Ponsart

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arcis-le-Ponsart couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arcis-le-Ponsart

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arcis-le-Ponsart au prix de 2 225 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arcis-le-Ponsart

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arcis-le-Ponsart entre 2024 et 2025 est de -28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arcis-le-Ponsart

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arcis-le-Ponsart, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 225 €/m².

Prix immobilier Arcis-le-Ponsart

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51014 287 habitants

↓ -28.60%

2 225 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 225 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arcis-le-Ponsart

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arcis-le-Ponsart
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.60%

2 225 €/m²

Prix médian/m²

2 225 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Venicourt	06/03/2025	Maison	350 m²	489 250 €	1 398 €/m²
3 Rue Venicourt	06/03/2025	Maison	350 m²	489 250 €	1 398 €/m²
5 Rue Dragonnet	05/03/2025	Maison	190 m²	580 000 €	3 053 €/m²
5 Rue Dragonnet	05/03/2025	Maison	190 m²	580 000 €	3 053 €/m²
5 Rue Dragonnet	05/03/2025	Maison	190 m²	580 000 €	3 053 €/m²
27 Rue Howard Houston	27/12/2024	Maison	135 m²	274 500 €	2 033 €/m²
11 Gr Grande Rue	02/08/2024	Maison	33 m²	190 145 €	5 762 €/m²
9 Rue Dragonnet	23/07/2024	Maison	88 m²	137 000 €	1 557 €/m²
2 Rte De Draveny	17/01/2024	Local commercial	80 m²	75 000 €	938 €/m²
1 Rue Messine	05/08/2023	Maison	98 m²	167 193 €	1 706 €/m²
1 Rue Gaucher	17/10/2022	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
1 Rte De Fismes	27/09/2022	Maison	206 m²	404 800 €	1 965 €/m²
2 Rue Gaucher	15/09/2022	Maison	79 m²	107 000 €	1 354 €/m²
14 Gr Grande Rue	24/02/2022	Maison	42 m²	251 500 €	5 988 €/m²
14 Gr Grande Rue	24/02/2022	Maison	42 m²	251 500 €	5 988 €/m²
1 Rue Messine	20/01/2022	Maison	98 m²	39 400 €	402 €/m²
31 Rue Howard Houston	15/01/2022	Local commercial	36 m²	247 000 €	6 861 €/m²
31 Rue Howard Houston	15/01/2022	Maison	114 m²	247 000 €	2 167 €/m²
4 Rue Du Chateau Bobo	29/07/2021	Maison	200 m²	267 800 €	1 339 €/m²
5 Rue Gorgery	22/06/2021	Maison	99 m²	130 000 €	1 313 €/m²