Que signifient les données DVF pour Anglure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anglure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anglure compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anglure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anglure, le prix moyen est de 1 275 €/m² et le prix médian de 1 314 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anglure n'apparaissent pas ?

Une rue de Anglure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Anglure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anglure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anglure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anglure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anglure au prix de 1 275 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anglure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anglure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anglure, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 275 €/m².

Prix immobilier Anglure

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51009 789 habitants

1 275 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 314 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anglure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anglure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

1 275 €/m²

Prix médian/m²

1 314 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Pont	06/06/2025	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
54 Rue De Chalons	13/05/2025	Maison	81 m²	66 000 €	815 €/m²
1 Rle Des Oies	25/04/2025	Maison	73 m²	82 000 €	1 123 €/m²
1 Rue Des Fleurs	19/04/2025	Maison	83 m²	109 000 €	1 313 €/m²
10 Rue Des Roses	19/02/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
15 Rue Des Fleurs	27/01/2025	Maison	88 m²	133 000 €	1 511 €/m²
1 Rue Des Ouches	22/01/2025	Maison	61 m²	99 000 €	1 623 €/m²
6 Rue De La Breche	19/12/2024	Local commercial	376 m²	90 000 €	239 €/m²
3 Rue Charles De Gaulle	17/12/2024	Maison	72 m²	109 000 €	1 514 €/m²
24 Rue De La Breche	05/11/2024	Maison	89 m²	89 000 €	1 000 €/m²
7 Rue Des Jonquilles	31/10/2024	Maison	82 m²	162 000 €	1 976 €/m²
14 Rue Du Mazelot	26/10/2024	Maison	97 m²	185 000 €	1 907 €/m²
9 Rue Des Roses	17/10/2024	Maison	77 m²	122 500 €	1 591 €/m²
6 Rue De Millot	19/09/2024	Maison	61 m²	76 000 €	1 246 €/m²
6 Rue De Millot	19/09/2024	Maison	61 m²	76 000 €	1 246 €/m²
2 Rue Mignonette	13/09/2024	Maison	41 m²	77 000 €	1 878 €/m²
29 Rue De La Gare	28/06/2024	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
35 Rue De La Gare	25/04/2024	Maison	110 m²	131 600 €	1 196 €/m²
34 Rue De La Gare	31/01/2024	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
1 Rue Des Buchettes	28/12/2023	Maison	106 m²	137 000 €	1 292 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Marais	3 ventes	-	-	825 m²
Le Village Est	3 ventes	-	-	247 m²
Le Veilleu	2 ventes	-	-	163 m²
Rue De Chalons	2 ventes	814 €/m²	-	468 m²
Rue Des Fleurs	2 ventes	1 412 €/m²	-	793 m²
Rue Des Ouches	2 ventes	1 622 €/m²	-	336 m²
Rue Du Pont	2 ventes	1 314 €/m²	-	162 m²
Le Village Ouest	1 vente	-	-	261 m²
Rle Des Oies	1 vente	1 123 €/m²	-	207 m²
Rue Des Roses	1 vente	1 463 €/m²	-	560 m²