Que signifient les données DVF pour Violot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Violot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Violot compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Violot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Violot, le prix moyen est de 522 €/m² et le prix médian de 522 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Violot n'apparaissent pas ?

Une rue de Violot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Violot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Violot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Violot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Violot au prix de 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Violot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Violot entre 2023 et 2024 est de -20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Violot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Violot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 522 €/m².

Prix immobilier Violot

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52539 64 habitants

↓ -20.30%

522 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

522 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Violot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Violot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.30%

522 €/m²

Prix médian/m²

522 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
52 Rue Grande Rue	26/02/2024	Maison	67 m²	35 000 €	522 €/m²
45 Rue Des Grands Vergers	08/02/2023	Maison	139 m²	80 000 €	576 €/m²
35 Pl Du Gue	19/01/2023	Maison	80 m²	58 690 €	734 €/m²
9001 La Noue	17/09/2022	Local commercial	540 m²	40 000 €	74 €/m²
40 Rue Grande Rue	16/06/2022	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
42 Rue Grande Rue	11/06/2022	Maison	127 m²	52 000 €	409 €/m²
9004 Rue Grande Rue	30/04/2022	Local commercial	180 m²	10 000 €	56 €/m²
9001 Rue Grande Rue	29/04/2022	Local commercial	145 m²	5 000 €	34 €/m²
13 Rue Grande Rue	22/03/2022	Maison	119 m²	75 000 €	630 €/m²
28 Rue Grande Rue	06/01/2022	Maison	87 m²	8 500 €	98 €/m²
9 Rue Grande Rue	28/09/2020	Maison	186 m²	70 000 €	376 €/m²