Que signifient les données DVF pour Villars-Santenoge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villars-Santenoge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villars-Santenoge compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villars-Santenoge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villars-Santenoge, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villars-Santenoge n'apparaissent pas ?

Une rue de Villars-Santenoge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Villars-Santenoge a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villars-Santenoge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villars-Santenoge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villars-Santenoge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villars-Santenoge au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villars-Santenoge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villars-Santenoge entre 2023 et 2024 est de +39.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villars-Santenoge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villars-Santenoge, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Villars-Santenoge

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52526 79 habitants

↑ +39.50%

667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villars-Santenoge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villars-Santenoge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +39.50%

667 €/m²

Prix médian/m²

667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De Poinson	29/07/2024	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
8 Rte De Poinson	28/12/2023	Maison	124 m²	60 000 €	484 €/m²
6 Rue Principale	15/05/2023	Maison	127 m²	60 000 €	472 €/m²
6 Rue Principale	30/06/2022	Maison	127 m²	109 250 €	860 €/m²
2 Rte De Poinson	27/12/2021	Maison	118 m²	39 000 €	331 €/m²
2 Gr Grande Rue	22/10/2021	Maison	102 m²	119 680 €	1 173 €/m²
3 Gr Grande Rue	09/09/2021	Maison	81 m²	21 000 €	259 €/m²
3 Rte D Auberive	09/08/2021	Maison	189 m²	66 000 €	349 €/m²
9001 Coteau De La Juchere	21/07/2021	Maison	150 m²	50 000 €	333 €/m²
7 Rte De Poinson	09/06/2021	Maison	81 m²	8 000 €	99 €/m²
14 Rte D Auberive	28/05/2021	Maison	43 m²	8 000 €	186 €/m²
4 Rue De La Tournelle	16/04/2021	Maison	168 m²	100 000 €	595 €/m²