Que signifient les données DVF pour Vignory ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vignory, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vignory compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vignory

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vignory, le prix moyen est de 4 €/m² et le prix médian de 4 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vignory n'apparaissent pas ?

Une rue de Vignory n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vignory ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vignory

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vignory couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vignory

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vignory au prix de 4 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vignory

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vignory entre 2024 et 2025 est de +100.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vignory

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vignory, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 €/m².

Prix immobilier Vignory

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52524 219 habitants

↑ +100.00%

4 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vignory

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vignory
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +100.00%

4 €/m²

Prix médian/m²

4 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rue Du General Leclerc	24/01/2025	Maison	117 m²	500 €	4 €/m²
59 Rue Du General Leclerc	04/12/2024	Maison	125 m²	300 €	2 €/m²
8 Rue De La Cote	22/12/2023	Maison	60 m²	48 000 €	800 €/m²
3 Rue De La Fontaine	14/12/2023	Maison	110 m²	23 000 €	209 €/m²
49 Rue Du General Leclerc	01/12/2023	Maison	67 m²	34 360 €	513 €/m²
11 Rue Du Petit Moulin	08/09/2023	Maison	73 m²	73 000 €	1 000 €/m²
11 Rue Du Petit Moulin	08/09/2023	Maison	73 m²	73 000 €	1 000 €/m²
2 Rue De La Mairie	21/07/2023	Maison	80 m²	12 000 €	150 €/m²
29 Rue Du General Leclerc	17/07/2023	Maison	110 m²	7 500 €	68 €/m²
2 Rue De Pierre	01/06/2023	Maison	76 m²	23 000 €	303 €/m²
34 Rue Du General Leclerc	24/04/2023	Maison	70 m²	22 500 €	321 €/m²
21 Rue De La Cote	28/02/2023	Maison	68 m²	15 750 €	232 €/m²
23 Rue De La Cote	28/02/2023	Maison	70 m²	15 750 €	225 €/m²
67 Rue Du General Leclerc	02/02/2023	Maison	167 m²	50 000 €	299 €/m²
21 Rue De La Cote	30/12/2022	Maison	68 m²	4 500 €	66 €/m²
23 Rue De La Cote	30/12/2022	Maison	70 m²	4 500 €	64 €/m²
4 Rue De La Mairie	14/12/2022	Appartement	72 m²	500 €	7 €/m²
4 Rue De La Mairie	14/12/2022	Appartement	72 m²	500 €	7 €/m²
15 Rue De Pierre	12/12/2022	Maison	81 m²	10 000 €	123 €/m²
1 Qua Carolus	09/12/2022	Maison	99 m²	70 000 €	707 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du General Leclerc	3 ventes	4 €/m²	-	148 m²
Jardins Des Tilleuls	2 ventes	-	-	186 m²
La Ville	1 vente	-	-	186 m²
Les Arannes	1 vente	-	-	800 m²
Rue De Derriere La Ville	1 vente	-	-	23 m²